委托合同委托事务完成质量标准

委托合同委托事务完成质量标准本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。受托人（以下简称“乙方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方处理特定事务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事务1.1甲方委托乙方处理下列事务：乙方应根据甲方的要求，负责寻找、评估并促成甲方与目标客户就购买位于______（具体地址或区域描述）的房产达成买卖交易。该房产应满足以下具体条件：（1）房产类型为______（例如：住宅、公寓、别墅等）；（2）建筑面积或使用面积不低于______平方米；（3）房龄不超过______年；（4）总价款不超过人民币______元；（5）具备合法的产权证明，无抵押、查封或其他限制交易的情况；（6）甲方可接受的其他特定要求：_________。1.2乙方处理委托事务应遵循合法、诚信、勤勉、尽责的原则，以维护甲方的最大利益为首要目标。第二条委托事务完成质量标准2.1乙方完成第一条所述委托事务的质量标准如下：（1）乙方应在收到甲方委托指令之日起______个工作日内，向甲方提供至少______套符合第一条1.1款所述条件的房产信息，并附带相应的房产资料供甲方参考。（2）乙方应以专业、高效的方式开展寻房、看房、评估等工作，并定期（建议每周至少一次）向甲方汇报工作进展，包括已接触房产情况、市场动态分析等。（3）乙方负责安排甲方看房，并根据甲方需求提供专业的购房咨询和建议。（4）若乙方成功促成甲方与目标客户就符合第一条1.1款条件的房产达成买卖交易，则该交易的最终成交价格不得低于人民币______元。乙方促成交易的具体方式包括但不限于推荐、撮合、协商等。（5）交易达成后，乙方应协助甲方完成交易相关的手续办理，确保甲方权益得到保障。如涉及房屋查验、价格谈判、合同签订等环节，乙方应积极维护甲方利益，确保相关结果符合甲方的合理预期。（6）乙方在处理委托事务过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，保护甲方的商业秘密和个人隐私。2.2甲方对乙方完成委托事务的质量标准有特殊要求或约定的，可另行书面通知乙方，乙方应尽力满足。双方对质量标准的理解发生分歧时，应友好协商解决；协商不成的，可参考行业惯例或相关法律法规判断。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定及第二条的质量标准完成委托事务。（2）有权随时了解委托事务的进展情况，并要求乙方提供相关报告或资料。（3）有权对乙方的工作提出建议和意见。（4）在乙方未能达到第二条约定质量标准时，有权要求乙方采取补救措施，或根据合同约定追究其违约责任。（5）委托事务完成后，有权根据合同约定收取报酬。3.2甲方的义务：（1）应向乙方如实提供与委托事务相关的背景信息、需求条件及授权范围。（2）应按照合同约定及时向乙方支付报酬及其他应付款项。（3）应积极配合乙方开展相关工作，如提供必要的身份证明、授权文件等。（4）应保证其提供的信息真实、准确、合法。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）有权按照合同约定向甲方收取报酬。（2）有权要求甲方提供必要的协助和授权。（3）有权根据市场情况和专业判断，在维护甲方利益的前提下开展业务活动。4.2乙方的义务：（1）应按照合同约定和第二条的质量标准，勤勉、尽责地完成委托事务。（2）应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。（3）应在处理委托事务过程中，遵守职业道德和行业规范，不得从事不正当竞争或损害甲方利益的行为。（4）应定期向甲方汇报工作进展，并在委托事务完成或终止时，向甲方提交最终的工作报告或成果。（5）若因乙方过错导致委托事务未能按约定完成，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条报酬及其支付5.1对于本合同项下的委托事务，甲方同意向乙方支付报酬，具体方式如下：（1）按成功率收费：若乙方成功促成甲方与目标客户就符合第一条1.1款条件的房产达成买卖交易，且最终成交价格不低于第二条2.1款第（4）项约定的______元人民币，则甲方应在交易最终完成且房产过户手续办结后______个工作日内，向乙方支付按该房产最终成交总价______%计算的报酬，即人民币______元（大写：______）。（2）固定服务费：无论乙方是否成功促成交易，甲方均需向乙方支付固定服务费人民币______元（大写：______），该费用可在合同签订后______个工作日内支付______%，剩余______%在______时支付。（3）其他费用：因处理本合同项下委托事务而产生的其他合理费用，如交通费、通讯费、必要的第三方服务费等，由甲方承担，乙方应提供相应票据，甲方凭票据报销。具体标准和报销流程另行协商确定。5.2报酬支付方式：甲方应通过银行转账方式将报酬支付至乙方指定的以下银行账户：户名：_________，开户行：_________，账号：_________。第六条合同期限6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同期满，若委托事务尚未完成，经双方协商一致，可续签合同；若双方均无续签意愿，则本合同在委托事务处理完毕或终止时自动失效。第七条违约责任7.1若乙方未能按照合同约定及第二条的质量标准完成委托事务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的报酬，且乙方无权要求甲方支付成功佣金。若乙方违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.2若甲方未能按照合同约定支付报酬或其他应付款项，乙方有权要求甲方支付，并可能根据情况暂停或终止委托事务的处理。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的______%向乙方支付违约金。7.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、疫情或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本合同无法履行或无法完全履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。8.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的所有通知、文件等均应发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。10.3本合同一式______