委托合同协议合同

委托合同协议合同鉴于委托人（以下简称“甲方”）因事务需要，愿意委托受托人（以下简称“乙方”）处理特定事务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条委托事项甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产出售事宜。乙方应作为甲方的代理人，以甲方的名义将该房产在[具体市场或平台]进行挂牌出售，并负责与潜在买家接洽、协商价格、促成交易等事宜，直至该房产成功出售并完成过户登记。第二条委托范围乙方在处理委托事务时，应严格遵循甲方的指示，并在以下范围内行使代理权：1.发布房产出售信息，包括但不限于房产图片、描述、价格等；2.与潜在买家进行沟通、展示房产、组织看房；3.协商房屋价格及交易条款；4.协助准备和签署房屋买卖合同；5.配合办理房屋过户登记手续；6.甲方授权的其他与房产出售相关的事务。乙方无权超出上述范围处理委托事务，亦无权以甲方名义从事任何与委托事项无关的活动。第三条委托期限本协议项下的委托期限自[起始日期]起，至该房产成功出售并完成过户登记手续之日止。若在此期限内未能成功出售，本协议自动延续[续期时间]，续期次数不限，但每次续期前，双方应就续期事宜进行协商，并另行书面确认。第四条双方权利义务甲方的权利义务：1.有权要求乙方按照本协议约定处理委托事务，并监督乙方的工作情况；2.有权了解乙方处理委托事务的进展情况，并要求乙方定期报告；3.应当向乙方如实提供与委托事务相关的资料和信息；4.应当按照本协议约定向乙方支付报酬和必要的费用；5.应当对乙方处理委托事务的结果承担最终责任。甲方的义务：1.应当按照本协议约定及时足额支付报酬和费用；2.应当积极配合乙方处理委托事务，提供必要的协助；3.应当对乙方在处理委托事务过程中知悉的甲方商业秘密或其他confidential信息承担保密义务。乙方的权利义务：1.有权按照本协议约定收取报酬；2.有权要求甲方支付处理委托事务的费用；3.应当按照本协议约定和甲方的指示，勤勉、尽责地处理委托事务；4.应当以甲方的名义处理委托事务，不得泄露甲方商业秘密或其他confidential信息；5.应当亲自处理委托事务，不得擅自转委托，但经甲方书面同意的除外；6.应当定期向甲方报告处理委托事务的情况；7.应当将处理委托事务的结果交付甲方；8.应当妥善保管甲方提供的资料和信息，并对这些资料和信息承担保密义务。第五条报酬与费用1.乙方处理委托事务成功，即该房产成功出售并完成过户登记手续的，甲方应向乙方支付人民币[具体金额]作为报酬（税前/税后：请选择其一并删除括号及内容）。该报酬的计算方式为：[具体计算方式，例如：房屋成交价乘以约定比例]。2.处理委托事务过程中产生的必要费用，包括但不限于：房产挂牌费、中介费、交通费、通讯费等，由甲方承担。乙方应提供相关费用的票据，甲方审核无误后予以报销。乙方不得擅自垫付与委托事务无关的费用。第六条违约责任1.若甲方未按时支付报酬或费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过人民币[具体金额]。2.若乙方未按时完成委托事务，或未按甲方指示处理委托事务，或越权处理委托事务，或泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若因乙方原因导致本协议无法继续履行的，乙方应退还甲方已支付的报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条保密条款双方在本协议履行过程中及本协议终止后[具体年限]内，应对彼此知悉的商业秘密或其他confidential信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本协议的终止而失效。第九条不可抗力因地震、火灾、战争、疫情等不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。第十条通知条款双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。第十一条合同生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三条其他本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲