人防代建协议书

人防代建协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行人防工程建设项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体人防工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[人防工程的建筑面积、防护等级等具体规模指标]4.项目内容：本项目为人防工程代建项目，乙方负责按照国家及地方有关人防工程建设的规范和标准，进行该人防工程项目的投资、建设、管理，并在项目竣工验收合格后移交给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解项目建设进度、质量、资金使用等情况。在项目竣工验收合格后，有权接收符合约定标准的人防工程。2.义务负责提供项目建设所需的相关文件、资料，并协助乙方办理项目建设过程中的各项审批手续。按照本协议约定及时支付代建费用。协调处理项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代建费用。根据项目建设需要，有权自主组织项目的勘察、设计、施工、监理等单位进行项目建设。在法律法规允许的范围内，有权对项目建设方案进行优化调整。2.义务严格按照国家及地方有关人防工程建设的规范和标准进行项目建设，确保工程质量达到优良标准。制定项目建设计划，合理安排建设进度，并定期向甲方通报项目建设情况。负责项目建设资金的筹集、使用和管理，确保资金专款专用，不得挪作他用。建立健全项目建设档案管理制度，及时整理、归档项目建设过程中的各类文件、资料。在项目竣工验收合格后，按照约定将人防工程移交给甲方，并提供相关技术资料和售后服务。三、代建费用及支付方式（一）代建费用本项目代建费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。代建费用包含项目建设所需的全部费用，包括但不限于勘察费、设计费、建安工程费、监理费、设备采购费、税费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付代建费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家及地方有关人防工程建设的规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。（二）验收1.项目竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定组织竣工验收，并通知甲方参加。2.验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及相关技术资料。3.如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入项目建设工期。五、工程变更1.项目建设过程中，如需对工程设计、建设内容、规模等进行变更，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提交变更方案及相关说明。2.甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内给予书面答复。如同意变更，双方应签订补充协议，对代建费用、建设工期等进行相应调整；如不同意变更，乙方应按照原协议继续履行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程对应的代建费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展代建工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照代建费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方有关人防工程建设的规范和标准进行项目建设，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的代建费用，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的建设进度完成项目建设，每逾期一天，应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的代建费用，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将项目建设任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的代建费用，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双