煤台租赁合同范本

煤台租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[煤台具体位置及详细情况]的煤台（以下简称“该煤台”），乙方有意租赁该煤台用于[承租方使用煤台的具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物描述1.该煤台位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，包括[详细列举煤台包含的设施设备，如装卸设备、仓储区域、运输通道等]。2.煤台具备[说明煤台的相关资质及条件，如是否具备合法经营手续、是否符合环保要求等]，能够满足乙方正常的[使用用途]需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还煤台。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及煤台实际情况，每[X]年/月进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年/月租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在[具体支付时间节点]前支付完毕。3.租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该煤台的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如因煤台产权或其他甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与煤台使用相关的手续，如场地使用证明、环保审批等，但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应保证煤台的设施设备处于正常运行状态，如出现故障，应及时维修，确保乙方的正常使用。维修费用由[明确维修费用承担方]承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.甲方应尊重乙方在租赁煤台内的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用煤台，进行[具体经营活动]。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用煤台及其设施设备，不得擅自改变煤台的结构及用途。如因乙方使用不当造成煤台及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期间，因乙方经营活动产生的一切法律责任及经济纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。5.乙方应按照环保要求使用煤台，采取有效的环保措施，确保煤台周边环境不受污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任及治理费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还煤台及其设施设备。如乙方对煤台进行了改造或添附，应在交还前拆除，但不得损害煤台的原有结构。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿对方的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用煤台或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变煤台用途、损坏煤台设施设备等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期支付或补足费用，并按照本合同约定支付违约金；解除本合同，收回煤台，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同租金总额的[X]%支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等产生的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字