玻化砖翻新协议书

玻化砖翻新协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地址]的物业，其中部分区域铺设了玻化砖，现甲方希望对该玻化砖进行翻新处理；乙方具备专业的玻化砖翻新服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行玻化砖翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）翻新范围甲方物业内[具体房间号及区域范围]的玻化砖地面及墙面（如有）。（二）翻新内容1.地面翻新对现有玻化砖地面进行全面清洁，去除表面污渍、灰尘、划痕等。对于有损坏的玻化砖进行更换，确保新更换的玻化砖与原有砖的规格、颜色、材质尽量一致。对整个地面进行打磨、抛光处理，使地面恢复光滑、亮丽的外观。根据甲方需求，可选择对地面进行防滑处理，如使用防滑剂等。2.墙面翻新（如有）对墙面玻化砖进行清洁，处理墙面污渍、水渍等。检查墙面玻化砖是否有松动、空鼓等情况，如有则进行修复或更换。对墙面进行必要的修补和平整处理，确保墙面平整度符合要求。根据甲方要求，可对墙面进行色彩调整或装饰处理，如涂刷墙面漆等。（三）翻新标准1.翻新后的玻化砖地面应平整、无裂缝、无明显划痕，光泽度达到[具体光泽度数值]以上。2.墙面翻新后应无污渍、无空鼓，砖缝均匀一致，整体外观整洁、美观。3.翻新所使用的材料应符合国家环保标准及相关行业规范要求，不得对室内环境造成污染。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的翻新范围、内容和标准进行施工，并对不符合要求的部分要求乙方返工。有权在乙方施工过程中检查所使用的材料质量，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业平面图、玻化砖铺设原始记录等，以便乙方了解物业情况，制定合理的翻新方案。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方协调物业内其他住户或租户的关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。在乙方完成翻新工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付翻新费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更翻新方案，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务：按照本协议约定的翻新范围、内容和标准，制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后实施。组织专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的资质和经验，遵守施工现场的安全规定。负责采购翻新所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合国家环保标准及相关行业规范要求。材料和设备的质量应经过甲方检验认可。在施工过程中做好成品保护工作，避免对甲方物业内的其他设施、物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查，并根据甲方的意见及时调整施工方案。在翻新工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运出物业区域。按照国家相关法律法规及行业规范要求，对翻新工程承担保修责任。在保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的玻化砖损坏等情况应及时免费修复。三、翻新费用及支付方式（一）翻新费用经双方协商确定，本次玻化砖翻新工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的翻新工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方翻新费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成地面翻新工作并经甲方初步验收合格后，甲方支付乙方翻新费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部翻新工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余翻新费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）结清尾款。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请单，甲方在收到发票及付款申请单后的[具体付款期限]内进行审核并支付款项。四、工期（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款后[具体开工日期]天内乙方开始施工，预计开工日期为[预计开工日期]。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[工期天数]天内完成全部翻新工作并交付甲方验收，预计竣工日期为[预计竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照翻新费用的[违约比例]向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如果甲方提出增加或减少翻新内容、变更翻新标准等合理要求，导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、验收（一）验收标准按照本协议约定的翻新范围、内容和标准进行验收。（二）验收程序1.乙方完成翻新工作后，应提前[通知天数]天向甲方提交验收申请，并提交相关施工资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录等。2.甲方在收到乙方验收申请后，应在[验收期限]天内组织验收。验收可由甲方自行组织，也可委托专业的第三方机构进行。3.验收过程中，如发现翻新工作不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的翻新费用，并要求乙方承担违约责任。4.验收合格后，双方应签署验收报告，确认翻新工作完成且质量符合要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.如果甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成延误工期等损失的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的翻新范围、内容和标准进行施工，乙方应负责返工直至符合要求，由此造成的费用增加和工期延误由乙方自行承担。如因乙方返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的翻新费用，并要求乙方按照翻新费用的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成翻新工作，每延误一天，应按照翻新费用的[违约比例]向甲方支付违约金。延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方所采购的材料和设备不符合国家环保标准及相关行业规范要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在施工过程中未做好成品保护工作，导致甲方物业内其他设施、物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方未按照国家相关法律法规及行业规范要求对翻新工程承担保修责任，在保修期内拒绝履行保修义务或拖延履行保修义务的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[通知天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力