2026年局部修缮工程合同

2026年局部修缮工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供局部修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、修缮工程内容

乙方向甲方提供局部修缮服务，具体修缮范围包括但不限于：甲方位于__________________的房屋，涉及______________等部位的维修或改造工程。乙方将根据甲方提供的修缮需求清单及图纸，按照国家相关建筑规范和行业标准，完成约定的修缮任务。乙方应向甲方提供详细的修缮方案及报价，并经甲方书面确认后方可施工。

二、工程期限

1、本修缮工程的预计工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日完工。

2、若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延。

3、乙方应确保在约定工期内完成所有修缮工作，如逾期完工，每逾期一日，乙方应按合同总价的_______%向甲方支付逾期完工违约金，但累计违约金不超过合同总价的_______%。

三、工程造价及支付方式

1、本修缮工程的合同总价为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、税金及其他相关费用。

2、甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）工程进度完成_______%后，甲方应向乙方支付合同总价的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价的_______%作为尾款，即人民币_______元。

3、乙方应在收到甲方款项后及时开具等额发票，甲方凭发票进行付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要的施工条件，并保证施工期间场地内的人员及财产安全。

2、甲方应积极配合乙方进行现场勘查、方案设计及施工过程中的沟通协调工作。

3、甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如发现施工不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按拖欠金额的_______%向乙方支付滞纳金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家相关建筑规范和行业标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，负责工程的具体实施，并确保施工人员的安全。

3、乙方应严格按照双方确认的修缮方案及图纸进行施工，如需变更方案，应事先征得甲方书面同意。

4、乙方应确保施工质量，所有使用的材料应符合国家标准，并符合环保要求。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料及保修证书。

5、乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

五、质量保证及保修

1、乙方承诺所完成的修缮工程符合国家相关建筑规范和行业标准，并确保工程质量达到______________标准。

2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供_______年的免费保修期。保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责免费维修。

3、保修期届满后，甲方如需维修，乙方应提供有偿维修服务，收费标准另行协商。

六、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。同时，乙方应将已收取的工程款项全部退还给甲方。

2、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价_______%的违约金。已支付的工程款项不予退还。

3、因乙方施工质量问题导致甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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