地下停车场消防设施安装合同

地下停车场消防设施安装合同一、合同主体本合同的签订方为地下停车场所有者或管理方与消防设施安装承建方，具体信息需由当事双方填入，确保信息准确无误，防止任何泄露或误用。（一）甲方信息甲方为委托方，系地下停车场的所有者或授权管理人，其法定名称及联系信息需清晰记载。甲方指定联系方式为电话___________，地址________________________________________________________（填写长度：20字符）。甲方承诺提供真实身份认证，仅用于合同履约目的，杜绝任何隐私侵害风险。（二）乙方信息乙方为承建方，具备合法消防设施安装资质的公司或个人，其法定名称及业务范围需明示。乙方指定联系方式为电话___________，地址________________________________________________________（填写长度：20字符）。乙方保证其信息符合行业法规要求，保护委托方数据不泄露。二、项目定义与范围本合同的标的为甲方委托乙方在地下停车场内安装消防设施，涵盖规划、设计、施工等全过程，具体范围限于指定停车区域，确保消防安全标准统一。（一）项目描述本项目旨在安装并调试地下停车场的消防系统，包括但不限于自动喷水灭火装置、火灾报警控制器、烟雾探测器及应急逃生指示装置等设施。设施选用须遵守国家消防法规核心准则，强调安全、高效运作，禁止使用不达标或未经认证的设备型号。安装位置依据停车场平面布局确定，覆盖所有停车位、通道及入口区域，不得遗漏关键死角。安装目标为预防火灾事故，保障人员生命财产安全，具体设计方案由乙方提交甲方审核通过后执行。（二）安装位置设施安装区域明确为地下停车场的主体楼层及附属空间，包括一层至负二层停车区、主通道、消防通道及电梯口等核心点。乙方需现场勘查确认，确保设施布局优化，避免影响停车场日常使用；安装过程中，甲方提供场地使用权，乙方负责现场安全防护。三、甲方的权利与义务甲方在本合同履行中享有监督权，同时承担提供必要支持和保障的职责。（一）甲方权利甲方有权全程监督乙方施工进度与质量标准，包括审查设计方案、进场材料及阶段性验收报告。在安装不符合约定时，甲方可要求整改或中止工作，所有整改成本由乙方承担，不额外支付费用。甲方还享有获取完整项目文件副本的权利，如系统操作手册和维护记录。（二）甲方义务甲方义务包括提供施工所需场地使用权、清除障碍物，并协助办理相关审批手续。甲方须按时支付合同价款，确保资金到位，并配合乙方安全培训与现场协调。甲方承诺不干预正常施工流程，若因甲方原因延误工期，按违约责任处理，甲方承担损失赔偿。四、乙方的权利与义务乙方在本合同履行中享有报酬获取权，同时承担高标准施工责任。（一）乙方权利乙方有权依约获得甲方支付的全部价款，分期支付时若甲方逾期，乙方可暂停施工或追究滞纳金。乙方还享有设计自主权，方案经甲方确认后不得随意变更，确保项目顺利推进，避免不必要争议。（二）乙方义务乙方义务包括设计、采购、安装和测试所有消防设施，遵守国家消防技术规范核心要求，如安全距离、材料防火等级等。乙方需使用环保无害的设备，确保安装质量一次性通过验收，负责现场工人安全、废弃物清理及环境保护。乙方提供免费培训给甲方操作人员，并提交竣工报告和保修承诺书。如乙方失误造成设施故障，负全责修复并赔偿损失。五、安装要求与标准所有安装工作须符合国家和行业通用安全准则，强调系统可靠性和兼容性。（一）技术要求设施安装严格依据消防法规执行，包括自动报警响应时间在数秒内、喷淋系统全覆盖指定区域、探测器灵敏度符合安全阈值。设备选择优先采用节能高效型号，禁止易燃或易腐蚀材料；施工中避免震动、噪音超标，所有接线与调试由持证专业人员操作。技术细节按乙方提交的安装手册实施，甲方有权抽查测试数据。（二）安全措施安装全过程乙方采取安全防护，如围挡施工区、设置警示标志，并配备灭火器材应急。乙方负责施工人员安全培训，预防触电、高处坠落等事故；若发生意外，乙方全权处理并通知甲方，确保不影响停车场正常运营。六、工期与时间安排工期设定确保高效推进，避免无限拖延。（一）安装起止时间工期自合同签署日起计算，乙方在数天内提交详细计划并进场施工，项目总周期不超过若干月；具体起止日期双方另行协调，但最终完成日不晚于约定目标时间点。乙方定期报告进度，若因乙方原因延误，每天按合同总额千分之一计算违约金。（二）进度管理乙方每周更新安装简报给甲方，包括完成百分比、设备测试结果及下一阶段安排；甲方有权要求会议讨论调整，但变更需双方书面确认，不影响核心完工时间框架。七、价款与支付方式价款结构透明公开，支付机制保障公平交易。（一）合同总价款合同总价款为人民币___________元（填写长度：20字符），涵盖设备采购、施工、调试及基础培训；此金额固定不变，除非双方书面协议增项，税费按法规分摊。价款明细附于合同附件，确保无隐形收费。（二）支付方式支付分三期执行：合同签署后甲方预付百分之三十，施工过半时付百分之四十，验收合格后付剩余百分之三十。每期支付采用银行转账至乙方指定账户，收款信息由乙方提供；逾期支付超三天，甲方按日付滞纳金万分之三。八、验收标准验收过程公正严格，确保设施正常投入运行。（一）验收程序项目竣工后，双方联合现场验收：甲方组织专人测试系统功能性，如模拟火警触发响应；乙方提供完整测试报告及验收清单，所有数据双方签字存档。验收在竣工后三天内完成，若部分功能未达标，乙方立即返工至合格。（二）验收标准验收基准以合同约定和国家安全准则为主，包括报警误报率低于行业规定阈值、喷淋覆盖均匀无死角、系统整体联动正常等。任何缺陷未修复前，甲方有权拒收；验收通过后签发书面证明，作为保修起点依据。九、保修与维护保修服务覆盖长期使用安全，乙方承担关键责任。（一）保修期限保修期自验收合格日起计一年，期间内乙方免费维修或更换故障部件，包括定期巡检两次；非人为损坏均属保修范围，设备寿命按标准设计不低标准年限。乙方响应时间不超过数小时，否则按违约责任处理。（二）维护责任保修期内维护由乙方负责，后期甲方可选维护合约；乙方提供保养手册，甲方负责日常监控。设施老化导致故障超出保修期时，乙方优先优惠处理，所有服务均需双方书面确认。十、违约责任违约条款保护双方权益，赔偿机制合理公平。（一）甲方违约责任甲方若未按时支付价款或提供场地，每逾期一日支付违约金为合同总额万分之五；若延误施工超约定天数，甲方赔偿乙方实际损失如误工费，最高不超过总额百分之十。严重违约如单方终止合同，甲方赔付乙方所有成本及预期利润。（二）乙方违约责任乙方若安装质量不达标或工期延误，每延误一日扣减合同款千分之一，并要求立即修复；设备故障造成损失，乙方按市价赔偿甲方财产损害。若乙方失职导致安全事故，除全额担责外，甲方有权终止合同并追偿。十一、争议解决争议通过高效机制化解，减少诉讼成本。（一）解决方式双方优先通过友好协商处理争议，协商不成立时提交指定仲裁机构裁决；仲裁地为合同签署地，费用由败诉方承担。争议期间不影响合同其他条款执行，确保项目连续性。（二）争议处理争议内容涉及技术标准时，委托独立第三方机构评估；所有裁决对双方均有约束力，任何一方不得以争议为由中止履约，避免扩大损失。十二、生效与终止合同生效条件简单明确，终止机制保障项目完整。（一）生效条件本合同自双方签署日起生效，无论是否公证均具法律效力；生效后所有条款立即适用，双方须严格履行，不得单方撤销。（二）终止条件合同终止于项目验收合格后，保修期结束时自动解除；若一方严重违约，另一方书面通知后可提前终止。终止后双方结清款项，移交相关文件，确保不留遗留问题。十三、其他条款附加条款覆盖意外因素，加强合同适应性。（一）不可抗力若发生如自然灾害等不可抗力事件阻碍履行，受影响方及时通知对方，免除违约责任；双方协商延期或终止，相关损失按公平原则分摊，减少争议风险。（二）修改与补充本