煤矿物业合同范本

煤矿物业合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[煤矿企业全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有煤矿物业相关区域及设施设备，需要专业的物业管理服务；乙方具备提供煤矿物业管理服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供煤矿物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[煤矿具体名称]物业2.物业位置：[煤矿详细地理位置]3.物业范围：包括但不限于煤矿办公区域、职工宿舍区、生产作业区相关附属设施设备所在区域等，具体范围以附件一《物业区域示意图》为准。4.物业内容：涵盖物业区域内的房屋及建筑物维护、环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫、设施设备运行维护管理、车辆停放管理等服务。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓物业管理服务费用的使用情况。有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.义务向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于物业规划图纸、建筑物及设施设备档案等。协助乙方协调与煤矿职工及其他相关方的关系，保障物业管理服务工作的顺利开展。按照本合同约定按时足额支付物业管理服务费用。在物业区域内遵守乙方依据本合同制定的各项管理制度。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。有权根据物业管理服务需要，制定合理的管理制度和工作流程。有权要求甲方协助解决物业管理服务中遇到的困难和问题。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。配备专业的物业管理服务人员，包括但不限于物业经理、保洁员、保安、维修人员等，并确保人员具备相应的资质和技能。对物业区域内的房屋及建筑物、设施设备等进行定期巡查、维护保养，确保其正常运行和使用安全。做好物业区域内的环境卫生清扫工作，保持环境整洁卫生。加强物业区域内的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防范设施设备，确保人员和财产安全。负责物业区域内的绿化养护工作，保持绿化景观良好。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，每[汇报周期]提交书面工作报告。四、物业管理服务费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[X]元。2.上述费用包含乙方提供本合同约定的物业管理服务所需的人员薪酬、设备维护费用、物料消耗费用、办公费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后[规定时间]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业管理服务费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展物业管理服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或者提供的服务不符合国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准，乙方应负责限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应月份物业管理服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或其他重要信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应法律责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲