中铁认筹协议书

中铁认筹协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：中铁[具体公司名称]法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意参与乙方开发项目的认筹活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就认筹事宜达成如下协议：一、认筹标的物或服务具体描述乙方开发的位于[项目具体地址]的[项目名称]，该项目规划建设[具体房屋栋数、单元数等]，本次认筹针对[具体认筹房屋范围，如几号楼几层等]房屋。认筹客户可享受在正式开盘时优先选房等相关优惠权益及服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与认筹活动。在符合认筹规则及相关条件下，享有优先选房等优惠权益。有权了解认筹项目的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系地址、联系电话等。按照乙方规定的认筹流程及要求，在认筹期限内缴纳认筹金人民币[X]元。认筹金缴纳方式为[具体缴纳方式，如银行转账、现场刷卡等]，缴纳至乙方指定账户：[账户名称及账号]。遵守认筹活动期间乙方制定的各项规则、通知及要求。（二）乙方权利义务1.权利有权审核甲方提供的认筹信息，对于不符合要求或提供虚假信息的，有权拒绝其认筹申请。按照认筹规则及相关约定处理认筹事宜，包括但不限于确定认筹资格、选房顺序等。在认筹活动期间，根据项目实际情况调整认筹规则，但应提前通知甲方。2.义务向甲方如实告知认筹项目的基本情况，包括但不限于房屋户型、面积、价格、配套设施等信息。为甲方提供认筹相关的咨询服务，解答甲方关于认筹活动及项目的疑问。妥善保管甲方缴纳的认筹金，认筹金在认筹活动结束后，按照本协议约定处理。在认筹活动结束后，及时向甲方公布认筹结果，包括认筹成功与否、选房顺序等信息。三、认筹流程1.认筹申请：甲方在认筹期限内，向乙方提交认筹申请，填写认筹申请表，并提供相关证明材料（如身份证复印件等）。2.资格审核：乙方对甲方提交的认筹申请及材料进行审核，审核时间为[X]个工作日。若审核通过，乙方通知甲方缴纳认筹金；若审核不通过，乙方应向甲方说明原因。3.认筹金缴纳：甲方在接到乙方认筹金缴纳通知后，按照规定的方式和金额缴纳认筹金。乙方在收到认筹金后，向甲方出具收款凭证。4.认筹结果通知：认筹活动结束后，乙方根据认筹规则确定认筹结果，并将认筹成功的甲方名单及选房顺序等信息通知甲方。认筹成功的甲方应在接到通知后的[X]个工作日内，与乙方签订正式的购房合同。四、认筹金处理1.若甲方认筹成功，认筹金自动转为购房定金，在签订正式购房合同后，按照购房合同约定处理。2.若甲方认筹失败，乙方应在认筹活动结束后的[X]个工作日内，将认筹金无息退还至甲方原缴纳账户，并向甲方提供退款凭证。3.若甲方在认筹活动期间自行放弃认筹，乙方有权扣除认筹金的[X%]作为手续费，剩余认筹金无息退还至甲方原缴纳账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的认筹信息，乙方有权解除本协议，没收认筹金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若甲方未在规定时间内缴纳认筹金，视为自动放弃认筹资格，乙方有权另行处理认筹事宜，认筹金不予退还。若甲方认筹成功后，未在规定时间内与乙方签订正式购房合同，乙方有权没收认筹金，并将房屋另行销售。同时，甲方应按照购房合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方如实告知认筹项目信息，导致甲方做出错误决策的，乙方应退还甲方认筹金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照规定时间审核甲方认筹申请或通知甲方认筹结果，每逾期一日，应按照认筹金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定处理认筹金，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法