海外短租合同范本

海外短租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话/邮箱]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话/邮箱]鉴于甲方拥有位于[海外房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方作短租使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如公寓、别墅等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。房屋所在小区配套设施完善，周边交通便利，临近[附近的交通枢纽、商业中心等具体地点]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁天数]天。3.租金及支付方式租金为每日[X]元，乙方应在入住前一次性支付全部租金共计[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、在线支付等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对房屋的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回房屋。2.义务–应按照本合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋及附属设施符合安全使用标准。–负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或故障，应及时修复或承担相应的赔偿责任。–协助乙方办理房屋入住及使用过程中可能涉及的相关手续，提供必要的文件和信息。–保证该房屋不存在任何产权纠纷及其他影响乙方正常使用的问题，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在租赁期限内，如房屋及附属设施出现损坏或故障，有权要求甲方及时修复。有权要求甲方对房屋进行必要的安全保障措施，如安装监控设备等（如有需要）。2.义务–应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。–按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照每日[X%]的标准向甲方支付违约金。–爱护房屋及附属设施，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障，应承担修复或赔偿责任。–未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。–在租赁期限届满或本合同提前终止时，应按照原状返还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。–遵守房屋所在小区的管理规定，不得从事违法违规活动，不得干扰其他居民的正常生活。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用，或交付的房屋及附属设施不符合安全使用标准，应向乙方支付租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行对房屋及附属设施的检查维护义务，导致乙方无法正常使用房屋，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方另行租房的合理费用。若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付租金总额[X%]的违约金。如因乙方改变房屋结构导致房屋损坏，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的租金，并要求乙方支付租金总额[X%]的违约金。乙方应承担因此给甲方造成的损失。在租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未按照原状返还房屋及附属设施，或未修复损坏部分，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2