交楼协议书样本

交楼协议书样本甲方（出卖人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方已按照相关法律法规及合同约定，完成了房屋的建设及相关交付准备工作，乙方已按照约定支付了购房款项，双方现就房屋交付事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[具体用途]。房屋建筑结构为[结构类型，如框架结构等]，建筑层数为[X]层，所在楼层为[X]层。房屋配套设施包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视等基础设施，以及电梯、消防设施等公共设施。2.房屋装修情况该房屋为[毛坯房/精装修房]，若为精装修房，装修标准如下：墙面：[墙面装修材料及工艺说明]；地面：[地面装修材料及工艺说明]；天花板：[天花板装修材料及工艺说明]；厨房：[厨房装修配置及品牌说明]；卫生间：[卫生间装修配置及品牌说明]；门窗：[门窗材质及规格说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取房屋交付相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的交付时间和条件，将符合交付标准的房屋及相关资料交付给乙方。保证所交付房屋的质量符合国家及地方相关标准和规范，不存在质量问题。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。在房屋交付前，负责对房屋及相关设施设备进行检查、调试，确保其正常运行。向乙方提供房屋的质量保证书、使用说明书等相关文件。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按时交付房屋。对甲方交付的房屋及相关资料进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付购房款项及房屋交付相关费用。在房屋交付时，按照甲方要求提供相关身份证明、授权委托书等资料，配合甲方办理房屋交付手续。接收甲方交付的房屋及相关资料后，按照房屋使用说明书的要求合理使用房屋，承担房屋使用过程中的相关费用和责任。在房屋交付后，按照相关规定及时办理房屋产权登记手续，承担办理产权登记所需的相关费用。三、交付时间及地点1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快安排交付，交付时间相应顺延，但甲方应承担因延迟交付给乙方造成的合理损失。2.交付地点房屋交付地点为[房屋具体地址]。四、交付手续办理1.交付前准备甲方应在交付前[X]天通知乙方交付时间、地点及所需资料。乙方应在接到通知后，按照甲方要求准备好相关资料，如身份证、购房合同等。2.交付当日流程乙方应在交付当日携带有效身份证件及相关资料到达交付地点。甲方应向乙方出示房屋验收合格证明文件，并会同乙方对房屋及相关设施设备进行现场查验。查验内容包括但不限于房屋主体结构、装修质量、水电燃气等设施设备运行情况等。双方对查验结果进行确认，如房屋及相关设施设备符合交付标准，乙方应签署房屋交接确认书；如存在问题，甲方应记录问题并承诺在规定时间内整改完毕后再次组织交付，整改期间不计入交付时间。甲方将房屋的钥匙、质量保证书、使用说明书等相关资料交付给乙方，并由乙方签收。乙方按照协议约定支付房屋交付相关费用，如物业费、维修基金等（如有）。办理完毕上述手续后，视为房屋正式交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在规定时间内整改至符合标准；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任，按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项及房屋交付相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除购房合同，乙方已付购房款不予退还，同时乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在房屋交付时未按照甲方要求提供相关资料或不配合办理房屋交付手续，导致交付延迟的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照房屋使用说明书的要求合理使用房屋，造成房屋及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有