翻新合同范本模板

翻新合同范本模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体标的物详细地址]进行翻新，乙方具备相关翻新服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行翻新事宜达成如下协议：一、翻新标的物或服务具体描述1.翻新标的物：位于[具体地址]的[房屋/店铺/办公室等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。该标的物目前的状况为[详细描述现状，如墙面破旧、地面磨损、水电线路老化等]。2.翻新服务内容室内装修拆除原有破旧的墙面装饰，重新粉刷墙面，使用[具体品牌及型号]环保乳胶漆，确保墙面平整、光滑、色泽均匀。更换老化的地面材料，铺设[具体材质]地板，要求地板拼接紧密、无空鼓、表面耐磨。对室内门窗进行翻新，更换损坏的门窗扇，对门窗框进行打磨、刷漆处理，使其外观焕然一新，同时保证门窗的密封性和隔音效果。重新设计并安装室内照明系统，根据不同区域的功能需求，合理布置灯具，选用节能、亮度适宜的[具体品牌及型号]灯具。对室内水电线路进行全面改造，更换老化的电线、水管，确保水电线路安全、规范，符合国家相关标准。空间布局调整根据甲方需求，对室内空间进行合理布局调整。拆除不必要的隔断墙，重新规划功能区域，如将原有的小房间改造成开放式办公区或增加储物空间等。在调整空间布局过程中确保结构安全，不得破坏建筑物的主体结构。如需进行局部结构改造，需提前经相关部门审批，并按照审批要求进行施工。其他对翻新后的室内环境进行清洁和整理，清除施工过程中产生的垃圾和灰尘，使室内达到干净整洁的交付标准。根据甲方要求，对翻新后的空间进行软装布置，如摆放家具、装饰画、绿植等，营造出舒适、美观的空间氛围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、详细的翻新需求和设计要求，包括但不限于翻新风格、功能布局、材料选用等方面的要求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。协助乙方办理翻新过程中可能需要的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等，并提供必要的文件和资料。在乙方施工期间，负责协调与相邻业主或其他相关方的关系，避免因甲方原因导致乙方施工受阻。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付翻新费用。在甲方未履行协助义务或提供的资料不准确、不完整导致乙方施工延误或增加成本时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行翻新工作，确保翻新质量。制定详细的翻新施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划合理安排施工进度，确保翻新工作按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的物品和资料，不得擅自更改或损坏。如因乙方原因造成甲方物品或资料损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报翻新工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。翻新工作完成后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁干净。按照本合同约定的质量标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。三、翻新费用及支付方式1.翻新费用：本合同翻新总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的翻新服务所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加服务内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在乙方完成室内装修工程的[X]%时，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：翻新工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：翻新工程验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的翻新费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、翻新工期1.本合同翻新工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。2.乙方应按照本合同约定的工期按时完成翻新工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方翻新工作应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，以及本合同约定的质量要求。所使用的材料和设备应符合国家环保标准和合同约定的品牌、规格、型号要求，具有产品合格证书和质量检验报告。2.验收翻新工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署竣工验收报告。如甲方在验收过程中提出的问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金后继续履行合同。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准和工期完成翻新工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方自行承担，同时按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致翻新工程逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中，如因自身原因损坏甲方原有物品或造成其他损失的，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款