中介托管协议书

中介托管协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有相关标的物或服务需要委托乙方进行中介托管，乙方具备提供相应中介托管服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）若为房产中介托管1.房产基本信息甲方委托乙方托管的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产配套设施包括但不限于[列举如家电、家具等配套设施明细]。2.托管服务内容乙方负责寻找合适的租客，与租客签订租赁合同，并收取租金。同时，乙方要对房产进行定期巡查，确保房产及配套设施的正常使用和安全状况。在租赁期间，处理租客提出的一般性维修问题（费用在[X]元以内由乙方从租金中支付，超出部分由甲方承担），并及时向甲方反馈房产及租赁情况。（二）若为资金中介托管1.资金详情甲方委托乙方托管的资金金额为人民币[X]元，资金来源为[具体说明如投资收益、业务往来款项等]。2.托管服务内容乙方根据甲方的指令，对该资金进行专项账户管理。严格按照双方约定的条件和流程进行资金的收付操作，确保资金的安全存储和合规流转。定期向甲方提供资金托管情况报告，包括资金余额、收支明细等。在符合相关法律法规和本协议约定的前提下，协助甲方办理与资金托管相关的各类手续。（三）若为其他服务中介托管（请根据实际情况详细描述）[具体服务内容及相关标的物信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物或服务的托管情况，包括租客信息、资金收支明细、服务进展等。对乙方的托管工作进行监督，提出合理的意见和建议。在符合本协议约定的情况下，要求乙方按照指令进行相关操作。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物或服务相关信息，如房产的产权情况、资金的来源及用途说明等。按照本协议约定支付乙方中介托管费用。协助乙方办理与托管相关的必要手续，如提供房产证明文件、签署相关授权书等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取中介托管费用。根据本协议约定，在权限范围内自主开展托管工作，如寻找租客、进行资金操作等。对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方同意披露的除外。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行托管职责，按照法律法规和本协议约定处理相关事务。妥善保管标的物或服务相关资料及信息，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报托管情况，如每月/每季度提供详细报告。按照甲方的合法指令，及时、准确地进行相关操作，确保托管工作的顺利进行。三、中介托管费用及支付方式（一）费用标准1.若为房产中介托管，乙方按照每月租金收入的[X]%收取中介托管费用。2.若为资金中介托管，乙方按照托管资金金额的[X]%/年收取中介托管费用。3.若为其他服务中介托管，[根据具体服务内容约定费用标准]（二）支付方式甲方应在[具体支付时间节点，如每月初/每季度末等]将中介托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、托管期限托管期限自本协议生效之日起[X]个月/年，自[起始日期]至[结束日期]。托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月/年。若一方希望终止协议，应提前[X]天书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付中介托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的中介托管费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行托管职责，如未及时寻找租客、未妥善保管资金等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每违约一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方违约导致甲方遭受重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因信息泄露可能给甲方带来的不利影响。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3