置业顾问合同范本

置业顾问合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备专业的置业顾问服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供置业顾问服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方为甲方提供全方位的房产置业顾问服务，包括但不限于根据甲方需求筛选合适的房产项目、陪同甲方实地看房、协助甲方与开发商沟通洽谈、提供房产市场信息及分析、协助办理购房手续等相关事宜。2.标的物描述甲方拟购买的房产位于[具体城市][具体区域][楼盘名称]，该楼盘的基本信息如下：楼盘位置：[详细地址]楼盘规模：占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，规划户数[X]户。房屋类型：包括[具体房屋类型，如住宅、公寓、商铺等]。配套设施：小区内配套有[列举主要配套设施，如幼儿园、健身房、游泳池等]，周边配套有[列举周边重要配套设施，如学校、医院、商场等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供置业顾问服务。有权对乙方提供的服务提出意见和建议，并要求乙方改进。在购房过程中，有权自主决定是否购买房产及购买的具体房产信息。2.义务向乙方如实提供个人基本信息、购房需求、经济状况等与购房相关的重要信息，确保信息真实、准确、完整。按照乙方的要求配合提供相关资料和文件，协助乙方开展服务工作。尊重乙方的专业意见和建议，但最终决策仍由甲方自行负责。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据甲方提供的信息及需求，自主开展房产筛选、看房安排等服务工作。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备并向甲方展示合法有效的房地产经纪服务资质证明文件。秉持专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供优质的置业顾问服务，尽最大努力满足甲方购房需求。对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方提供符合其需求的房产信息，详细介绍房产项目的情况，包括但不限于房屋户型、面积、价格、优惠活动、周边环境等，并确保信息真实、准确。陪同甲方实地查看房产，解答甲方关于房产的疑问，协助甲方与开发商进行沟通洽谈，争取有利的购房条件。在甲方决定购买房产后，协助甲方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、产权登记手续等，并提供必要的指导和协助。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定范围内的全部置业顾问服务。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方协助甲方成功签订购房合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的服务费用损失、因甲方违约行为导致的乙方预期利益损失、乙方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方未经乙方书面同意，擅自终止本合同或自行与开发商达成购房交易，甲方应向乙方支付本合同约定的全部服务费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的购房差价损失、因乙方违约行为导致的甲方预期利益损失、甲方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。乙方应在甲方提出异议后的[X]日内采取有效措施予以补救，若乙方未能在规定时间内补救到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方因个人信息泄露而可能产生的其他间接损失、甲方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方赔礼道歉。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同约定的服务转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。但因不可抗力或法律法规规定的情形导致乙方无法完成部分或全部服务工作的，乙方应根据实际完成的服务量收取相应的服务费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争