群租房拆除协议书

群租房拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆除方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方存在群租房情况，根据相关法律法规及政策要求，需对该群租房进行拆除。甲乙双方经友好协商，就群租房拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.群租房具体位置：位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，该房屋内被分隔为多个房间用于出租居住，存在人员密集居住、消防及安全隐患等不符合居住条件的情况。2.拆除范围：包括群租房内的所有隔断、违规搭建物以及恢复房屋原有结构所需拆除的部分，确保房屋恢复至可安全正常居住的原始状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式配合拆除工作。在拆除过程中，如发现乙方存在阻碍拆除工作或隐瞒重要信息的情况，有权暂停拆除工作并要求乙方承担相应责任。2.义务负责制定详细的拆除方案，并确保拆除工作符合相关安全规范和法律法规要求。安排具备相应资质的拆除施工人员进行拆除作业，在拆除过程中采取必要的安全防护措施，保障拆除工作安全进行。拆除工作完成后，按照相关规定对拆除现场进行清理和平整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在拆除过程中保护乙方合法财产不受损害，对于因甲方过错导致乙方财产损失的，有权要求甲方赔偿。在甲方拆除工作符合本协议约定及相关规定的情况下，有权监督拆除工作的进行。2.义务向甲方提供群租房的相关产权证明、租赁合同等资料，确保资料真实有效。按照甲方要求的时间和方式，积极配合甲方的拆除工作，包括但不限于腾空房屋、协助拆除施工人员进入房屋等。在拆除过程中，不得故意阻碍拆除工作，不得隐瞒房屋内的重要情况，如存在特殊结构、设施设备等，应提前告知甲方。拆除工作完成后，按照甲方要求及时清理乙方个人物品，逾期未清理的，视为乙方放弃相关物品所有权，甲方有权自行处理。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次群租房拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除施工费用、安全防护费用、清理费用等与拆除工作相关的所有费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在拆除工作完成并经乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、拆除时间及进度安排1.拆除时间：本协议签订且乙方支付预付款后，甲方应在[X]个工作日内安排拆除施工人员进场施工，拆除工作应在[X]个工作日内完成（因不可抗力因素导致拆除工作延误的除外）。2.进度安排拆除施工人员进场后，第一天至第二天完成群租房内物品的腾空及初步清理工作。第三天至第五天进行隔断及违规搭建物的拆除工作。第六天至第八天对房屋进行全面清理和平整，恢复房屋原有结构。–第九天至第十天进行拆除工作验收，如验收合格，乙方支付剩余拆除费用；如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式进行拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。因甲方拆除工作不符合安全规范或法律法规要求，导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付预付款或剩余拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的拆除费用及违约金，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方阻碍拆除工作或隐瞒重要信息，导致拆除工作延误或出现安全事故等，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担拆除费用及违约金等。乙方未按照甲方要求及时清理个人物品的，甲方有权自行处理，由此产生的费用及责任由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法