中介看地协议书

中介看地协议书甲方（中介方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有了解特定地块相关信息的需求，甲方作为专业中介机构，具备提供土地信息及协助乙方查看地块的能力和资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方委托甲方提供中介看地服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）地块基本信息1.地块位置：位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地块面积：约[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地性质：[国有土地/集体土地等]。（二）服务内容甲方负责为乙方安排实地查看上述地块，并向乙方提供与该地块相关的基本信息，包括但不限于土地权属状况、规划条件、周边配套设施等信息。甲方应协助乙方在查看地块过程中了解地块的实际情况，解答乙方提出的关于地块的一般性问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在法律允许的范围内，根据实际情况对服务内容和方式进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务应按照诚实信用原则，为乙方提供真实、准确、完整的地块信息及中介服务。负责与地块相关方（如土地所有者、管理部门等）进行必要的沟通协调，确保乙方能够顺利查看地块。安排熟悉地块情况的人员陪同乙方查看地块，并在查看过程中提供专业的解释和说明。对乙方在查看地块过程中提出的合理要求和疑问，应及时给予回应和解答。保守乙方在委托过程中提供的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介看地服务。在查看地块过程中，有权对地块情况进行详细了解和询问。有权对甲方提供的服务质量进行监督和评价。2.义务应按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。应如实向甲方告知其查看地块的目的、用途及相关背景信息，以便甲方能够更有针对性地提供服务。在查看地块过程中，应遵守相关法律法规及地块管理方的规定，不得从事任何违法违规行为。尊重甲方及地块相关方的工作人员，不得故意刁难或干扰正常的查看工作。未经甲方书面同意，不得将通过本协议获取的地块信息用于非本协议约定的其他目的。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用乙方应向甲方支付中介服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成地块查看并确认满意后，于[具体日期]前向甲方支付剩余中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供中介看地服务，或提供的服务存在虚假、误导等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付的中介服务费用，并退还乙方已支付的全部费用。2.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的商业秘密或个人隐私，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如因甲方原因导致乙方无法顺利查看地块，甲方应负责协调解决，并承担乙方因此产生的合理费用（如交通费用、住宿费用等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如果乙方违反本协议约定的保密义务或使用地块信息的限制，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在查看地块过程中违反法律法规或地块管理方规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效的通知送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照对方填写的地址或经对方书面确认的其他地址送达通知时，若直接送达，以对方签收之日视为送达；若邮寄送达，以邮件发出后[X]日视为送达；若通过传真或电子邮件送达，以对方收到传真或电子邮件之日视为送达，但对方应在收到后[X]个工作日内以书