产权互还协议书

产权互还协议书甲方（产权方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（产权方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方各自拥有特定产权，经友好协商，双方达成如下产权互还协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方产权甲方拥有位于[具体地址1]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称“甲方房产”）。该房产用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[房产证编号]。房产附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.乙方产权乙方拥有位于[具体地址2]，建筑面积为[Y]平方米的房产（以下简称“乙方房产”）。该房产用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[房产证编号]。房产附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如花园、阳台等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定交付乙方房产。在乙方房产交付后，享有对乙方房产的占有、使用、收益等权利。义务按照本协议约定的时间和条件向乙方交付甲方房产。负责办理甲方房产交付前的相关费用结算，包括但不限于水电费、物业费等，并确保交付时房产处于正常使用状态。协助乙方办理乙方房产的产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定交付甲方房产。在甲方房产交付后，享有对甲方房产的占有、使用、收益等权利。义务按照本协议约定的时间和条件向甲方交付乙方房产。负责办理乙方房产交付前的相关费用结算，包括但不限于水电费、物业费等，并确保交付时房产处于正常使用状态。协助甲方办理甲方房产的产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、交付时间与方式1.交付时间双方约定，甲方应于[具体日期1]前将甲方房产交付给乙方，乙方应于[具体日期2]前将乙方房产交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，双方应协商确定新的交付时间，并签订补充协议。2.交付方式甲方房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确认房产符合本协议约定的交付条件。验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。验收合格后，双方签署房产交付确认书。乙方房产交付时，同样按照上述方式进行验收和签署交付确认书。四、产权变更登记1.甲乙双方应在房产交付后[具体期限]内，各自向房屋所在地的不动产登记机构申请办理对方房产的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。因一方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或办理过程中出现问题，由该方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付甲方房产，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的甲方房产不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合约定条件。整改期间甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方逾期未完成整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在办理乙方房产产权变更登记手续过程中存在过错，导致手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、因无法取得产权而导致的其他经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付乙方房产，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的乙方房产不符合本协议约定的条件，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合约定条件。整改期间乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未完成整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理甲方房产产权变更登记手续过程中存在过错，导致手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、因无法取得产权而导致的其他经济损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同