老宅子继承协议书

老宅子继承协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如父子、母女等]，双方就位于[老宅子具体地址]的老宅子继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.老宅子基本情况本协议所涉及的老宅子，坐落在[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该宅子建成于[建造年份]，为[房屋结构，如砖混结构等]，共有[房屋间数]间房屋。2.附属设施老宅子附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如院子里的水井、储物间、围墙等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，享有对老宅子相关权益的知情权。2.义务向乙方如实告知老宅子的状况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理老宅子继承相关的手续，提供必要的证明文件和资料，如产权证书、身份证明等。在老宅子继承过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。根据本协议约定，享有老宅子的继承权益。2.义务按照本协议约定的方式和时间，履行相关的继承手续和义务。承担老宅子继承过程中依法应缴纳的各项税费及其他费用。妥善保管老宅子，不得擅自对其进行拆除、改建、扩建等损害老宅子价值的行为。三、继承方式及相关手续办理1.继承方式双方一致同意，按照法定继承的方式对老宅子进行继承。2.手续办理乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供办理继承所需的相关文件和资料，包括但不限于乙方的身份证明、与甲方的亲属关系证明等。甲方应在收到乙方提供的资料后[X]个工作日内，协助乙方前往[房屋所在地不动产登记部门名称]办理老宅子的继承过户手续，将老宅子的产权变更至乙方名下。办理过程中产生的费用，按照国家相关规定由双方各自承担应承担的部分。在办理继承手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或需要补充其他材料，双方应积极配合，协商解决。四、费用承担1.继承税费老宅子继承过程中依法应缴纳的各项税费，由双方按照国家税收法律法规的规定各自承担。如因一方原因导致税费增加或产生额外费用，该方应承担全部责任。2.其他费用与老宅子继承相关的其他费用，如公证费、评估费等，由[双方协商确定承担方，如由实际办理继承手续方承担等]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知老宅子状况，或故意隐瞒、提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理继承手续，每逾期一日，应按照老宅子评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付给甲方的与继承相关的费用，同时甲方应按照老宅子评估价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时提供办理继承所需资料、未按时缴纳相关费用等，每逾期一日，应按照老宅子评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已占用老宅子期间的相关费用，同时乙方应按照老宅子评估价值的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方擅自对老宅子进行拆除、改建、扩建等损害老宅子价值的行为，乙方应负责恢复老宅子原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照老宅子受损前评估价值与受损后评估价值的差额确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章