临时借居协议书

临时借居协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借居方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借居原因]，需要临时借居甲方位于[房屋详细地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时借居甲方房屋事宜达成如下协议：一、借居房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其所有的位于[具体城市][具体区域][街道名称][门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方临时居住使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于临时居住，不得擅自改变其用途，不得用于商业经营、违法活动或其他损害甲方利益的行为。二、借居期限1.本协议借居期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/天。2.借居期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借居，应在借居期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借居协议。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借居费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。在借居期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回房屋，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关搬迁事宜。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在借居期间的正常使用。甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合居住条件的房屋及附属设施，并保证其正常使用功能。借居期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借居期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付借居期间产生的水电费、物业费等相关费用。借居期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状归还房屋及附属设施，并清理房屋内的物品。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。四、借居费用及支付方式1.借居费用：经双方协商一致，本次借居乙方无需向甲方支付借居费用。2.其他费用：乙方在借居期间应自行承担因居住产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。五、房屋及附属设施的维修与保养（一）甲方维修责任1.借居期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙、给排水管道、供电线路等公共部分及附属设施的正常维修保养，确保乙方的正常使用。2.如遇房屋主体结构或附属设施出现严重损坏影响乙方正常居住的情况，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修，并采取必要的临时措施保障乙方的基本生活需求。（二）乙方维修责任1.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。2.对于乙方在借居期间发现的房屋及附属设施的一般性损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应视情况及时安排维修。如因甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时提供符合居住条件的房屋或擅自收回房屋，导致乙方无法正常借居的，甲方应按照借居费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如因甲方原因致使房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用房屋的，甲方应负责解决纠纷，并按照借居费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方如未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照借居费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方如未妥善保管房屋及附属设施，故意损坏或擅自拆除、改造房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，则甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照借居费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方如未按时支付借居期间产生的水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.借居期满或本协议提前终止时，乙方如未按照原状归还房屋及附属设施，或未清理房屋内物品的，乙方应负责恢复原状或清理，并按照借居费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担。5.乙方如未经甲方书面同意，擅自将房屋转借他人使用的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照借居费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，