产权支付协议书

产权支付协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定产权，乙方有意受让该产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就产权转让及支付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权详情甲方转让的产权为位于[具体地址]的[房产名称/土地使用权/其他产权类型]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该产权现状为[详细描述现状，如是否存在租赁、抵押等情况]。2.产权范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施设备（如电梯、消防设备、水电线路等）、相关的土地使用权及与之相关的一切权益，且该产权不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付产权转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权根据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的产权相关资料，包括但不限于产权证书、产权来源证明、产权现状说明等。确保所转让的产权不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，保证乙方能够顺利取得该产权的完整权益。协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在产权过户登记手续办理过程中，承担因甲方原因导致的额外费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供产权相关资料，并协助办理产权过户登记手续。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方交付符合约定的产权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权转让款项。对甲方提供的产权相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。配合甲方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和信息，并承担因乙方原因导致的额外费用及责任。在接收产权后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护该产权。三、产权支付方式及时间（一）支付方式乙方采用以下第[X]种方式向甲方支付产权转让款项：1.一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部产权转让款项人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付产权转让款项的[X]%，即人民币[具体金额]。第二期：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付产权转让款项的[X]%，即人民币[具体金额]。第三期：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付剩余的产权转让款项，即人民币[具体金额]。3.银行贷款支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向银行申请办理与本产权转让相关的贷款手续，并在银行审批通过后，将贷款资金直接支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放，乙方应按照本协议约定的时间和方式自行补足差额款项。（二）支付时间1.若采用一次性支付方式，支付时间为[具体日期]。2.若采用分期付款方式，各期支付时间按照上述约定执行。乙方应在每期支付时间前，确保款项足额到账。3.若采用银行贷款支付方式，乙方应在银行贷款审批通过后的[X]个工作日内完成支付。四、产权过户登记（一）办理时间甲方应在收到乙方支付的第一期款项后[X]个工作日内，与乙方共同向产权登记部门申请办理产权过户登记手续。（二）办理流程1.双方共同准备产权过户登记所需的资料，包括但不限于本协议、双方身份证明、产权证书等。2.甲方负责将准备好的资料提交至产权登记部门，并按照产权登记部门的要求办理相关手续。3.乙方应积极配合甲方办理产权过户登记手续，在需要乙方签署文件或提供信息时，及时予以配合。（三）费用承担1.产权过户登记过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.因办理产权过户登记手续产生的其他费用，如登记费、手续费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、产权交付与接收（一）交付时间甲方应在产权过户登记手续办理完毕且乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，将产权交付给乙方。（二）交付方式甲方应将产权的相关钥匙、证件等交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续及其他相关事项。（三）接收确认乙方应在接收产权时签署接收确认书，确认已收到符合本协议约定的产权，并对产权的现状予以认可。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的产权存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法顺利取得该产权的完整权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户登记手续及产权交付手续，每逾期一日，应按照本协议转让款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露产权相关资料，应向乙方支付人民币[具体金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付产权转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露产权相关资料，应向甲方支付人民币[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户登记手续及产权交付手续，每逾期一日应按照本协议转让款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照已支付款项的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。