入住费用协议书

入住费用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意入住甲方提供的[具体房屋地址或场所名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住的相关费用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内配备有[列举主要家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱等]。2.入住服务内容甲方为乙方提供包括房屋交付时的清洁打扫、水电燃气等基本生活设施的开通及初始状态保证等入住相关服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方入住费用及其他相关费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及设施行为的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在乙方未按照约定支付费用时，有权采取合理措施催缴，必要时可解除本协议。2.义务保证所提供房屋及相关设施符合安全、卫生等标准，具备正常使用功能，并向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明等文件。按照约定的时间和标准完成房屋交付时的清洁打扫及相关入住服务，确保乙方能够顺利入住。在租赁期间，负责对房屋主体结构及主要设施设备进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与入住相关的必要手续，如提供水电燃气开户信息等。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权按照约定使用房屋及相关设施。有权要求甲方按照协议约定提供入住服务。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付入住费用及其他相关费用。合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守房屋所在地的法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议解除后，按照约定将房屋及设施设备完好交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。三、入住费用明细及支付方式（一）入住费用明细1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付周期，如每月支付一次、每季度支付一次等]。2.押金乙方需向甲方支付押金人民币[X]元，该押金在租赁期满或本协议解除且乙方无违约行为及房屋设施设备无损坏的情况下，由甲方全额无息退还。3.其他费用入住时乙方需另行支付以下费用：水电费预存费用人民币[X]元，用于支付入住后的水电使用费用，后续根据实际使用情况多退少补。燃气费预存费用人民币[X]元，同样根据实际使用情况结算。物业费（如有）：按照房屋所在小区物业管理规定，乙方需每月向物业管理公司支付物业费人民币[X]元。清洁费：甲方为乙方提供入住清洁服务，乙方需支付清洁费人民币[X]元。以上费用总计人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，将租金、押金及其他费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、费用调整1.在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化或因不可抗力等因素导致与入住相关的费用（如水电费单价、物业费标准等）发生变化的，双方应协商调整费用标准。2.甲方如需调整租金等费用，应提前[X]日书面通知乙方，乙方在接到通知后[X]日内未提出异议的，视为同意调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定时间和标准完成入住服务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并负责在[X]日内完成服务或采取其他合理补救措施。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自提高入住费用或增加不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原协议履行，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。3.因甲方原因导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，影响乙方正常入住的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并负责及时解决问题，如乙方因此解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定时间支付入住费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，同时向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。3.若乙方违反房屋所在地的法律法规及小区管理规定，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在租赁期满或本协议解除后，未按照约定将房屋及设施设备完好交还甲方，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付房屋占用费，并负责修复或赔偿损坏的设施设备。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两