主体建设协议书

主体建设协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]主体建设工程，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方主体建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]主体建设工程2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式等具体参数]4.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等施工图纸及工程量清单所涵盖的全部内容。二、合同工期1.开工日期：本工程定于年月日开工。2.竣工日期：本工程定于年月日竣工，总工期为日历天。3.工期调整：如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，采取有效措施赶工，确保工程按时竣工，由此增加的费用由乙方自行承担。三、质量标准1.本工程质量标准为符合现行国家及地方相关工程质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，协调与周边单位及居民的关系。组织设计单位、监理单位等对工程图纸进行会审，并向乙方进行技术交底。在收到乙方提交的竣工验收申请后，及时组织竣工验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更申请，但需经甲方及相关部门批准。2.义务按照合同约定及施工图纸、技术规范组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作。按照相关规定编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审批。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合相关标准和要求，并向甲方提供质量证明文件。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定及相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。五、工程款支付1.合同价款：本工程合同价款为人民币元（大写元整）。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同价款的%，即人民币元（大写元整）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同价款的%，即人民币元（大写元整）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的%，即人民币元（大写元整）。工程竣工结算完成后，甲方支付至结算价款的%，留结算价款的%作为质量保证金。质量保证金在质保期届满后无质量问题的，甲方一次性无息返还给乙方。3.支付期限：甲方应在上述各阶段验收合格后的个工作日内支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的%向乙方支付违约金。六、材料设备供应1.乙方负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合相关标准和要求，并向甲方提供质量证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和抽查，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.对于甲方供应的材料、设备，乙方应负责妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。七、工程变更1.如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前通知乙方，并提供变更的相关资料和文件。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前向甲方提交变更申请，经甲方及相关部门批准后方可实施。由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定进行调整，并签订补充协议。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。九、质量保修1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起年。2.在质保期内，乙方应按照相关规定及合同约定履行质量保修义务，对工程质量问题及时进行维修。如乙方接到甲方的维修通知后，未能在规定时间内到达现场进行维修的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，对于甲方提出的合理维修要求，乙方应积极配合。十、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付合同价款的%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同