组合贷款合同范本

组合贷款合同范本甲方（贷款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因购买[房屋具体地址]的房产，需要资金支持，特向甲方申请组合贷款。甲方经审查，同意为乙方提供组合贷款服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方申请组合贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.本合同项下的贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），其中公积金贷款金额为人民币[大写公积金贷款金额]元整（小写：￥[具体公积金贷款金额]元），商业贷款金额为人民币[大写商业贷款金额]元整（小写：￥[具体商业贷款金额]元）。2.乙方应将本合同项下的贷款资金专项用于购买上述房产，不得挪作他用。二、贷款期限1.本合同项下的贷款期限自[贷款发放起始日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限总月数]个月。2.如遇国家调整利率政策或其他不可抗力因素，导致本合同约定的贷款期限需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订相关补充协议。三、贷款利率1.公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行，遇法定利率调整，于下一年度的[具体日期]开始，按相应利率档次执行新的利率规定。2.商业贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率以贷款发放时银行实际执行的利率为准。如遇法定利率调整，根据贷款合同约定的利率调整方式执行。3.本合同项下的贷款利率为固定利率/浮动利率。如为浮动利率，利率调整周期为[具体调整周期]个月，自起息日起每满一个利率调整周期后，按调整日当日中国人民银行公布的同档次贷款基准利率/[加点数值]进行调整。四、还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。等额本息还款法：每月还款额固定，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]。等额本金还款法：每月还款本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。2.乙方应在每月的[还款日期]前，将当月应还款项足额存入其在甲方指定的还款账户内。甲方有权从该账户中直接扣收贷款本息及相关费用。如乙方指定的还款账户余额不足，导致甲方无法按时足额扣收贷款本息的，乙方应承担由此产生的违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方提供与贷款申请相关的证明材料，并对乙方的贷款申请及相关情况进行调查、核实。2.按照本合同约定的金额、期限、利率等条件，及时足额向乙方发放贷款。3.有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，有权要求乙方限期改正，并采取相应的措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款等。4.按照国家法律法规及本合同约定，为乙方办理贷款相关手续，包括但不限于签订借款合同、抵押合同、担保合同等，并协助乙方办理房产抵押登记等手续。5.在乙方按时足额偿还贷款本息及相关费用的情况下，有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。6.如乙方出现违约行为，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，并采取相应的法律措施维护自身合法权益。7.按照国家法律法规及本合同约定，向乙方提供贷款相关的信息和咨询服务。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定的金额、期限、利率等条件申请贷款，并获得甲方的贷款支持。2.有权要求甲方按照国家法律法规及本合同约定，为其办理贷款相关手续，并提供必要的协助。3.应如实向甲方提供与贷款申请相关的证明材料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等，并保证所提供材料的真实性、合法性和完整性。4.按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。在贷款使用过程中，应接受甲方的监督检查，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。5.按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息及相关费用。如遇特殊情况无法按时还款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，可按照双方协商一致的方式调整还款计划。6.在贷款期间，如乙方的联系方式、地址等信息发生变更，应及时通知甲方。7.配合甲方办理与贷款相关的手续，包括但不限于签订借款合同、抵押合同、担保合同等，并按照甲方的要求提供必要的协助。如乙方拒绝配合或提供虚假信息，导致甲方无法办理相关手续的，乙方应承担由此产生的违约责任。8.按照国家法律法规及本合同约定，承担贷款相关的费用，包括但不限于利息、手续费、评估费、抵押登记费、保险费等。六、抵押担保1.乙方以其购买的位于[房屋具体地址]的房产作为本合同项下贷款的抵押担保。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。2.乙方应在签订本合同后[具体期限]内协助甲方办理房产抵押登记手续，并将房屋所有权证等相关资料交甲方保管。抵押登记费用由乙方承担。3.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、抵押等。5.如乙方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。如处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下的债务，甲方有权继续向乙方追偿；如处置抵押物所得价款超过本合同项下的债务，超出部分归乙方所有。七、保险1.乙方应在本合同签订后[具体期限]内，向甲方认可的保险公司购买房屋财产保险，并将甲方作为保险第一受益人。保险金额应不低于本合同项下的贷款本金及利息之和，保险期限应不短于本合同项下的贷款期限。2.保险费用由乙方承担。在保险期间内，乙方应按时足额缴纳保险费，如乙方未按时缴纳保险费，导致保险合同失效的，甲方有权代为缴纳保险费，并从乙方的还款账户中直接扣收。3.在保险期间内，如抵押物因保险事故发生损失，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方办理相关理赔手续。保险赔偿金应首先用于偿还本合同项下的贷款本息及相关费用，如有剩余，归乙方所有。如保险赔偿金不足以偿还本合同项下的债务，乙方应继续承担还款责任。八、违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权采取以下措施：停止发放贷款；提前收回贷款本息，并要求乙方支付本合同项下贷款金额[违约金比例]的违约金；依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权停止发放贷款，提前收回贷款本息，并要求乙方支付本合同项下贷款金额[违约金比例]的违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同项下贷款金额[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如甲方未按照本合同约定的金额、期限、利率等条件及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.如甲方违反本合同约定擅自处分抵押物或未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或