红城租房合同范本

红城租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于红城[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权，甲方有权在租赁期满后将房屋另行出租。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生清洁等。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回房屋的，应提前[X]日通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物。爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方并配合修复。承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并保持房屋原状。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的。乙方擅自改变房屋用途或转租给他人的。乙方未经甲方书面同意，对房屋进行装修、改造或增设他物，严重影响房屋结构或使用功能的。乙方利用房屋从事违法活动的。因乙方原因致使房屋及附属设施严重损坏，经甲方催告后仍不修复的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。甲方提供的房屋不符合正常使用条件，严重影响乙方使用的。甲方未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合正常使用条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金或押金逾期超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，对房屋进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的用途使用房屋或爱护房屋及其附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，并按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或合同解除后及时腾空房屋并保持房屋原状，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空房屋，费用由乙方承担，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖