田地递增合同范本

田地递增合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的田地，乙方有意受让该田地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就田地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置：甲方转让给乙方的田地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.田地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明，该田地面积为[X]亩。3.田地用途：该田地目前用于[具体用途，如种植农作物等]，乙方受让后应在法律法规允许的范围内合理使用田地。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。有权监督乙方按照合同约定使用田地。2.义务保证所转让的田地权属清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情况，并向乙方提供相关土地权属证明文件。协助乙方办理与田地受让相关的手续，如土地流转备案等，所需费用由[明确承担方]承担。在合同签订前，如实向乙方告知田地的使用现状、地质条件、周边环境等情况。按照合同约定的时间和方式向乙方交付田地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用受让的田地。在合同履行期间，有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付转让费用及递增费用。按照法律法规及合同约定的用途合理使用田地，不得擅自改变田地用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。保护田地的生态环境，不得进行破坏土地资源的行为。在合同期满后或者提前解除合同后，按照合同约定将田地及附属设施完好地返还给甲方。三、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付的田地转让费用总计为人民币[X]元。2.支付方式首付：合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X%]，即人民币[X]元。尾款：在甲方按照合同约定将田地交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元[如有其他支付阶段和方式，依次详细列出]。四、递增费用及支付方式1.递增方式自合同签订后的第[X]年起，每年田地转让费用在上一年的基础上递增[X%]。递增费用以当年转让费用为基数进行计算。递增费用的调整周期为每年[具体日期]，乙方应在调整周期开始前[X]日内按照调整后的金额支付递增费用。2.支付方式：递增费用的支付方式与转让费用尾款支付方式一致，即在甲方按照合同约定将田地交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付当年递增费用。五、田地交付1.甲方应在合同签订后[X]日内将田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签署田地交付确认书。2.田地交付时，应保持田地及附属设施（如有）处于正常使用状态。附属设施包括但不限于[详细列举附属设施名称]。六、使用期限1.本合同田地使用期限为[X]年，自田地交付之日起计算。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该田地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付田地，每逾期一日应按照转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的田地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用田地，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因上述问题导致乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和金额支付转让费用及递增费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变田地用途，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状。若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，乙方应退还田地，并按照转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其改变用途给田地造成的损失赔偿责任。3.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具