中介速销协议书

中介速销协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望通过乙方的专业服务快速销售其拥有的[标的物具体描述]，乙方具备相关的市场资源和销售能力，能够为甲方提供中介速销服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产坐落位置：[详细地址]房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]建筑面积：[具体面积]平方米户型结构：[几室几厅几厨几卫]房屋装修情况：[精装修、毛坯房、简装修等]产权情况：[是否有产权证书，产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况]2.车辆品牌型号：[具体品牌及型号]车辆识别代码：[详细代码]初次登记日期：[具体日期]行驶里程：[具体公里数]车辆状况：[车况良好、有轻微事故维修记录等详细情况]3.其他财产或权益[详细描述该财产或权益的具体情况，如股权、债权、知识产权等]（二）服务内容乙方将为甲方提供以下中介速销服务：1.根据标的物的特点和市场情况，制定专业的速销方案，包括但不限于定价策略、推广渠道、客户群体定位等。2.利用自身的客户资源和营销网络，积极寻找潜在买家，向其推荐甲方的标的物，并协助甲方与买家进行沟通、洽谈。3.负责组织标的物的展示活动，如看房、看车等，确保买家能够全面了解标的物的情况。4.协助甲方与买家签订相关的买卖合同或协议，并对合同条款进行审核，提供法律建议，保障甲方的合法权益。5.在整个速销过程中，及时向甲方反馈市场动态和买家需求，根据实际情况调整速销策略。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介速销服务，并对乙方的服务质量进行监督。在速销过程中，有权了解标的物的销售进展情况，获取相关信息。对乙方推荐的买家有自主选择是否与其交易的权利。2.义务向乙方如实提供标的物的详细信息，包括但不限于产权情况、现状、存在的问题等，确保所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，配合提供相关的证明文件、资料等，协助乙方开展速销工作。尊重乙方的工作安排，积极配合乙方组织的看房、洽谈等活动。在标的物成功出售后，按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在速销过程中，有权根据市场情况和实际需要调整速销方案，但应及时通知甲方。对甲方提供的信息和资料有保密的权利，但法律法规另有规定的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效的中介速销服务。严格遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，不得隐瞒、欺诈甲方或买家。对在速销过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报速销工作进展情况，及时解答甲方的疑问。在速销成功后，协助甲方办理相关的交易手续，如协助办理产权过户、车辆过户等手续。三、中介服务费用及支付方式(一)中介服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为标的物成交价格的[X]%。(二)支付方式1.在甲方与买家签订买卖合同或协议，并收到买家支付的定金或首付款后，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。2.在标的物完成全部交易手续，如产权过户、车辆过户等手续办理完毕后，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。(三)其他费用承担除中介服务费用外，在速销过程中产生的其他费用，如广告宣传费用、看房费用、交易手续费等，由[具体承担方]承担。四、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供标的物信息，导致乙方在速销过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，拒绝配合乙方开展速销工作，或擅自终止本协议的，甲方应按照中介服务费用金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受得其他损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介速销服务，或提供的服务不符合约定标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方汇报速销工作进展情况，或未及时解答甲方疑问，给甲方造成不便或损失的，乙方应承担相应的责任。4.若乙方在速销过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方与买家的交易出现问题或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款(一)协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的物成功出售并完成全部交易手续之日止。(二)协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，若一方提出解除协议，需提