产业园合同范本

产业园合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[产业园具体地址]的产业园（以下简称“该产业园”），乙方有意承租该产业园用于[乙方具体经营用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产业园位置及范围该产业园位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。园区内包括[具体建筑物名称及数量]等建筑物，园区配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车场、绿化景观、水电供应系统等]。2.租赁标的物详情乙方租赁的具体区域为该产业园内的[具体楼层及房间号或区域范围描述]，面积为[X]平方米。该区域现状为[描述现状，如毛坯、已装修等]，乙方应按照本合同约定的用途合理使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元/平方米，租赁标的物面积为[X]平方米，每月租金总额为人民币[X]元。租金每[X]年递增[X]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对产业园的公共区域及设施进行管理和维护。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合正常使用要求。负责产业园的整体物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等，确保园区正常运营。对乙方合理使用租赁标的物的行为给予必要的协助和配合。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁区域。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在租赁期间，乙方对租赁标的物进行装修、改造等，应在不影响园区整体规划和安全的前提下进行，并事先书面通知甲方。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或结构。如需改变，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。负责租赁区域内的消防安全、卫生清洁等工作，遵守国家法律法规及园区的各项管理制度。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将租赁标的物恢复原状或承担恢复原状的费用。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。五、物业管理及相关费用1.物业管理甲方负责产业园的整体物业管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。物业管理费用标准为每月每平方米人民币[X]元，包含在租金中，由乙方按照租金支付方式一并支付给甲方。2.其他费用乙方在租赁期间使用租赁标的物所产生的水电费、通讯费、燃气费等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳。乙方应按照国家法律法规及园区规定缴纳相关税费。六、装修与改造1.乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合国家法律法规及园区的相关规定，不得影响园区整体安全和美观。2.乙方装修改造工程应委托具有相应资质的施工单位进行施工，并在施工前与甲方签订施工安全责任书。施工过程中，乙方应遵守国家法律法规及园区的各项安全规定，确保施工安全。3.装修改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁标的物进行的装修改造部分，除可移动的设备设施外，归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。七、合同的解除与终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（二）合同终止1.本合同租赁期限届满，合同自然终止。2.本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用，并交还租赁标的物。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.