三供物业协议书

三供物业协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供物业相关服务，包括供水、供电、供气（以下简称“三供”）等方面的管理与维护，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供三供物业服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供水服务乙方负责对甲方指定区域内的供水系统进行日常管理与维护，包括但不限于水源地至用户端的管道设施巡查、维修、保养，确保供水的正常供应，维持水压稳定，水质符合国家相关标准。2.供电服务乙方承担甲方指定区域内供电设施的运行管理，涵盖从供电接入点到各用户终端的线路、配电箱、变压器等设备的巡检、故障排除、安全检测等工作，保障电力供应的连续性与安全性，严格遵守电力行业相关规范。3.供气服务针对甲方指定区域内的供气系统，乙方负责燃气管道的维护、调压设备的管理、用户燃气设施的检查等工作，保证燃气供应稳定，防止燃气泄漏等安全事故发生，确保供气符合相关安全标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出意见和建议。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究其违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。向乙方提供与三供服务相关的必要资料和信息，协助乙方开展工作。配合乙方对三供设施进行检查、维修、保养等工作，为乙方提供必要的工作条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取物业服务费用。根据实际情况，在合理范围内对三供服务的方式、时间等进行调整，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关标准和本协议约定，提供优质、高效、安全的三供物业服务。配备专业的服务人员和必要的设备、工具，确保服务的正常开展。建立健全三供服务档案，记录服务过程和相关数据。定期对三供设施进行巡查、维护、保养，及时发现并处理安全隐患和故障问题。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如遇紧急情况，应立即采取措施保障三供的正常供应，并及时通知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的三供物业服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供供水、供电、供气服务所需的人员工资、设备维护费用、水电费、税费等一切成本及利润。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满前个月，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止协议，双方应提前个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停相关服务，由此造成的一切损失由甲方承担。因甲方原因导致乙方无法正常开展三供服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和本协议约定提供三供服务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到标准要求。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未及时处理三供设施故障或安全隐患，导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。乙方擅自调整服务方式、时间等，未提前通知甲方并取得甲方同意的，应向甲方支付当月服务费用%的违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七附则1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律