济南供暖合同范本

济南供暖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，具备为乙方所在区域提供供暖服务的能力，乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述供暖区域甲方为乙方位于济南市[具体小区名称及门牌号]的房屋提供供暖服务。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋类型为[住宅/商业等]。供暖标准及方式1.供暖标准：甲方应按照济南市人民政府规定的供暖标准，将室内温度维持在不低于[具体温度数值]摄氏度。2.供暖方式：采用[集中供暖/分户供暖等具体方式]，通过[具体供暖设备及管道系统描述]向乙方房屋输送暖气。供暖时间供暖期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[X]天通知乙方。二、权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取供暖费用。对供暖设施进行定期检查、维护和维修，确保供暖正常运行，但应提前通知乙方相关维护维修计划，尽量减少对乙方生活的影响。在供暖期间，根据实际情况对供暖参数进行合理调整，以保障整体供暖效果，但调整幅度应符合相关规定，并提前通知乙方。2.义务严格按照本合同约定的供暖标准、方式和时间为乙方提供供暖服务，确保乙方室内温度达到规定标准。对供暖设施进行日常巡检，及时发现并处理可能影响供暖的故障和问题，确保供暖系统稳定运行。如遇突发故障，应立即组织抢修，并在最短时间内恢复供暖，同时向乙方说明故障原因及预计修复时间。负责供暖设施的更新、改造及维护保养工作，确保其符合国家和地方相关标准及规定。因甲方原因导致供暖设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如遇不可抗力或政府行为等特殊情况导致供暖无法正常进行，应及时通知乙方，并采取合理措施尽量减少乙方损失。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供暖服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。在供暖期间，乙方有权对室内温度进行自行检测，如发现温度未达到合同约定标准，有权要求甲方进行检查和处理。有权了解供暖设施的运行情况及维护保养计划等相关信息。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施及相关管道系统，不得妨碍甲方正常的供暖服务工作。因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的修复费用及赔偿责任。在供暖期间，应合理使用暖气，不得私自改变室内供暖设施的使用方式或设置不合理的温度调节装置，以免影响整体供暖效果或造成能源浪费。积极配合甲方的供暖设施检查、维护和维修工作，提供必要的协助和便利条件。三、供暖费用及支付方式供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖期乙方应支付的供暖费用总计为[具体金额]元。支付方式乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付本供暖期供暖费用的[X]%作为预付款，计[具体金额]元；剩余供暖费用在供暖期开始后的[X]日内一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的供暖标准、方式和时间为乙方提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应按照未达到标准的天数及相应比例退还乙方部分供暖费用。具体退还比例为：每低于标准温度[X]摄氏度，每天退还供暖费用的[X]%。2.因甲方原因导致供暖中断或停止超过[X]小时，甲方应按照中断或停止时间占供暖期总时长的比例，退还乙方相应的供暖费用，并按照未退还供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施尽快恢复供暖，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（如因供暖中断导致的室内物品损坏等）。3.若甲方未履行对供暖设施的维护、维修义务，导致供暖设施故障影响乙方正常使用暖气，甲方应承担修复费用，并按照故障影响供暖的天数及上述第1条规定的比例退还乙方部分供暖费用，同时支付未退还供暖费用的[X]%作为违约金。4.甲方擅自调整供暖时间或供暖参数，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失，并按照调整影响供暖效果的程度，支付本供暖期供暖费用的[X]%[X]%作为违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金为止。乙方应承担因暂停供暖给自身及其他用户造成的一切损失。2.乙方擅自改动或损坏供暖设施及相关管道系统，乙方应负责修复原状，并承担因此给甲方及其他用户造成的全部损失，包括但不限于修复费用、供暖中断导致的损失等。同时，乙方应按照本供暖期供暖费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方妨碍甲方正常的供暖服务工作，导致供暖无法正常进行或影响供暖效果的，乙方应承担相应的修复费用及赔偿责任，并按照本供暖期供暖费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在供暖期开始前，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合同，甲方应按照已供暖天数及本合同约定的费用标准，向乙方退还相应的供暖费用。3.在供暖期内，若乙方因特殊原因需要停止使用暖气，应提前[X]天书面通知甲方。甲方应按照停止使用暖气的天数及相应比例退还乙方部分供暖费用，但乙方仍需支付已使用暖气期间的费用及按照本合同约定应承担的其他费用。通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。一方按照送达地址向另一方发送的通知等文件，视为已送达对方。如因送