兑门市合同范本

兑门市合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门市基本情况该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门市结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[商业用途等]。该门市目前处于[使用现状，如正常经营、闲置等]状态，内部设施包括[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。2.附属设施及权益该门市所占用的土地性质为[国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限至[具体日期]。门市相关的配套设施，如停车位（如有）、附属用房（如有）等一并转让给乙方。同时，与该门市相关的租赁关系（如有）、经营许可资质（如有）等权益也在本次转让范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证该门市的所有权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该门市的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、周边环境等信息。协助乙方办理该门市的过户登记手续（如涉及），提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在办理过户登记过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在合同签订后[X]日内，将该门市及附属设施、相关权益等完整地交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。交付时，双方应签署书面的交付确认书，明确交付的内容和时间。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付门市、协助办理过户等。在甲方履行义务后，有权取得该门市的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的门市及附属设施、相关权益，并按照法律法规及合同约定合理使用。在办理与该门市相关的手续过程中，如需要乙方提供文件或配合的，乙方应积极予以配合，按照要求及时提供相关材料并履行相应义务。因乙方原因导致手续办理延误或出现问题的，由乙方自行承担责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，该门市的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作转让价款的一部分。首付款：在甲方完成门市交付且双方办理完交接手续后的[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在该门市过户登记手续办理完毕后的[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付门市或交付的门市不符合合同约定的，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门市存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该门市的所有权或相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变门市的用途或损坏门市及附属设施的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在合同履行期间