兑超市合同范本

兑超市合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其所经营的超市，乙方有意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务描述1.超市基本情况本合同所涉及转让的超市位于[超市具体地址]，面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、文具、玩具等各类商品的零售。超市内现有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调设备等设施设备，具体清单见附件一。2.服务内容甲方应向乙方提供超市经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，并确保证照在合同签订时处于有效状态，且在合同履行期间能够持续合法存续。甲方负责在合同签订后的[X]个工作日内，将超市的经营权及相关资产完整地移交给乙方，并协助乙方完成与供应商、房东等相关方的交接手续。自合同签订之日起至经营权交接完成期间，甲方应继续维持超市的正常经营，确保商品供应稳定，不得擅自停止营业或减少商品种类，以保证超市的经营不受影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的超市及相关资产合法拥有，不存在任何产权纠纷或债务纠纷，且未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、客户资源、供应商情况等一切与超市经营相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[X]个工作日内，负责办理超市的工商变更登记手续，并承担因办理工商变更登记手续所需的全部费用。协助乙方办理超市经营所需的各类证照的变更手续，确保乙方能够顺利继续经营超市。在经营权交接前，妥善保管超市的各类资产，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致资产损失的，甲方应负责修复或赔偿。自合同签订之日起至经营权交接完成期间，积极配合乙方了解超市的经营情况，提供必要的协助和指导。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更、完成经营权交接等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝支付转让价款，并要求甲方承担违约责任。在经营权交接完成后，有权自主经营超市，享有超市的全部经营收益。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及超市所在地的相关规定，合法经营超市，不得从事任何违法违规行为。在经营权交接完成后，承担超市的全部经营风险和责任，包括但不限于商品质量问题、顾客投诉、税务缴纳等。在合同签订后[X]个工作日内，与甲方共同对超市的资产进行清点和确认，并签署资产交接清单。在办理超市经营所需的证照变更手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因证照变更所需的合理费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的超市转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。在甲方完成超市经营权及相关资产的交接手续，并协助乙方办理完工商变更登记手续后，乙方支付转让价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方提供真实、完整的超市经营信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未能在合同约定的时间内完成超市经营权及相关资产的交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置超市的资产或在经营权交接前损坏超市资产的，甲方应负责修复或赔偿相应损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理超市经营所需的证照变更手续，导致乙方无法正常经营超市的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在经营权交接完成后，违反国家法律法规或超市所在地的相关规定，从事违法违规经营行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两