老物件拆迁协议书

老物件拆迁协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]，[甲方详细地址]，统一社会信用代码：[甲方代码]，联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方姓名/单位名称]，[乙方详细地址]，统一社会信用代码：[乙方代码]，联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方代表人姓名]鉴于甲方因[拆迁项目名称]进行拆迁工作，乙方拥有与拆迁相关的老物件，双方经友好协商，就老物件的拆迁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）老物件清单1.家具类木质雕花床：长[X]米，宽[X]米，床体采用优质实木打造，雕花工艺精湛，具有较高的历史价值和艺术价值。该床制作于[具体年份]，历经岁月仍保存完好，床面无明显破损，床腿部分稍有磨损但不影响整体结构。老式衣柜：高[X]米，宽[X]米，为双开门设计，柜门采用榫卯结构连接。衣柜表面有独特的漆面处理，呈现出古朴的色泽。内部隔层布局合理，可用于存放衣物、棉被等物品。据乙方介绍，该衣柜是其家族传承之物，已有[X]年历史。八仙桌：边长[X]厘米，桌面平整光滑，桌腿粗壮结实。桌面材质为优质硬木，经过长期使用形成了自然的包浆。四周雕刻有精美的云纹图案，彰显出传统工艺的魅力。此八仙桌曾是乙方家庭聚会、招待宾客的重要家具，承载着许多美好的回忆。2.器具类手工织布机：主体框架由木质材料制成，结构坚固。织布机的各个部件，如踏板、梭子、综框等，均保存完好，能够正常运转。该织布机是乙方先辈用于手工织布的工具，具有一定的历史文化价值，对于研究当地传统纺织技艺具有重要意义。其制作工艺独特，体现了当时的手工匠人高超的技艺水平。石磨盘：直径[X]厘米，厚[X]厘米，由整块石头雕琢而成。磨盘表面有明显的磨损痕迹，这是其长期使用的见证。石磨盘用于粮食加工，是过去农村常见的生产工具。乙方表示，该石磨盘是其家族从祖辈传承下来的，在当地的农业生产历史中发挥了重要作用。老式纺车：整体造型简洁大方，木质部件质地优良。纺车的纺轮、锭子等关键部位保存完好，转动灵活。它是传统纺织工艺中的重要工具，通过手工操作可以将棉花纺成纱线。该老式纺车同样具有一定的历史年代，见证了当地纺织业的发展变迁。3.装饰类木雕屏风：高[X]米，宽[X]米，由多块木雕板拼接而成。屏风上雕刻有各种精美的图案，如花鸟、山水、人物等，刀法细腻，线条流畅。木雕材质选用优质木材，经过精心打磨和上漆处理，色泽温润，质感极佳。该屏风曾作为乙方家中客厅的隔断装饰，为整个空间增添了浓厚的文化氛围。砖雕门楼：整体造型古朴典雅，砖雕工艺精湛。门楼的门楣、门柱、门枋等部位均雕刻有细腻的图案，题材丰富多样，包括吉祥瑞兽、花卉植物、传统故事等。砖雕门楼的制作工艺复杂，需要经过选砖、制模、雕刻、拼接等多道工序。它不仅是一件精美的艺术品，也是研究当地传统建筑装饰艺术的重要实物资料。陶瓷摆件：共计[X]件，包括花瓶、碗碟、摆件等不同类型。这些陶瓷摆件造型各异，色彩斑斓，具有独特的艺术风格。部分陶瓷摆件上带有精美的手绘图案或题字，体现了当时的陶瓷制作工艺水平。乙方称，这些陶瓷摆件大多是祖辈流传下来的，具有一定的收藏价值。（二）老物件现状上述老物件目前存放于乙方位于[老物件存放地址]的房屋内，保存状况总体良好，但部分物件存在一定程度的自然损耗，如木质家具表面的轻微磨损、陶瓷摆件的个别细微裂纹等。乙方承诺在拆迁过程中，将尽力保护老物件的完整性，避免因不当操作导致进一步损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和要求，配合甲方完成老物件的拆迁工作。在拆迁过程中，有权对老物件的现状进行检查和监督，确保拆迁工作符合相关要求和标准。对拆迁后的老物件享有一定期限的保管权，以确保老物件的安全和妥善处理。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付老物件拆迁补偿款。负责制定合理的拆迁方案，并提前通知乙方具体的拆迁时间和流程安排，确保乙方有足够的时间做好准备工作。在拆迁过程中，采取必要的防护措施，避免因拆迁操作不当对老物件造成损坏。如因甲方原因导致老物件损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。拆迁工作完成后，根据乙方的要求，协助乙方办理老物件的相关转移手续（如运输、存储等），确保老物件能够得到妥善安置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付老物件拆迁补偿款。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁工作符合法律法规和本协议的规定，保障老物件的安全。对于甲方提出的有关老物件的问题和要求，有权提供真实、准确的信息和资料。2.义务按照本协议约定的时间、地点和要求，积极配合甲方完成老物件的拆迁工作。提供必要的协助，包括但不限于打开存放老物件的房屋、指明老物件的位置等。向甲方如实介绍老物件的历史背景、现状、保存情况等相关信息，不得隐瞒或虚报重要情况。在拆迁过程中，协助甲方做好老物件的保护工作，如对易损物件进行必要的防护、提醒甲方注意避免碰撞等。如因乙方原因导致老物件损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。拆迁工作完成后，按照甲方的要求，及时清理现场，保持拆迁区域的整洁。三、补偿方式及金额（一）补偿方式甲方以货币补偿的方式对乙方的老物件进行拆迁补偿。（二）补偿金额经双方共同协商，甲方应向乙方支付的老物件拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金额是综合考虑老物件的历史价值、艺术价值、保存状况、市场行情等因素后确定的。具体补偿明细如下：1.家具类木质雕花床：人民币[X]元老式衣柜：人民币[X]元八仙桌：人民币[X]元2.器具类手工织布机：人民币[X]元石磨盘：人民币[X]元老式纺车：人民币[X]元3.装饰类木雕屏风：人民币[X]元砖雕门楼：人民币[X]元陶瓷摆件（共计[X]件）：人民币[X]元（三）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。剩余补偿款在老物件拆迁工作全部完成，并经双方验收合格后[X]个工作日内一次性支付给乙方。乙方应在收到预付款后，向甲方提供合法有效的收款凭证。在收到全部补偿款后，乙方应向甲方开具正式的发票。四、拆迁时间及流程（一）拆迁时间双方约定，老物件拆迁工作于本协议签订之日起[X]日内开始，具体拆迁日期由甲方提前[X]天通知乙方。乙方应在接到通知后，确保按时做好准备工作，配合甲方进行拆迁。（二）拆迁流程1.准备阶段甲方制定详细的拆迁方案，明确拆迁步骤、安全措施、人员安排等内容，并提前通知乙方。乙方按照甲方要求，清理老物件周围的杂物，确保拆迁通道畅通。同时，对易损老物件进行必要的防护处理，如包裹软质材料等。2.拆迁实施阶段甲方组织专业拆迁人员，按照预定的拆迁方案进行操作。在拆迁过程中，注意保护老物件的完整性，避免因野蛮操作导致损坏。乙方全程配合甲方拆迁工作，对拆迁过程中出现的问题及时与甲方沟通协商解决。每完成一批老物件的拆迁，甲方应及时对已拆迁的老物件进行清点和登记，并做好标记和记录。3.验收阶段老物件拆迁工作完成后，甲方组织乙方对拆迁后的老物件进行验收。验收内容包括老物件的数量、质量、完整性等方面。如发现有老物件损坏或丢失，双方应共同查找原因，并根据责任归属协商解决赔偿问题。如经双方确认，拆迁后的老物件符合本协议要求，双方应签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.如因甲方原因导致老物件在拆迁过程中损坏或丢失，甲方应按照损坏或丢失老物件的评估价值向乙方进行赔偿。评估价值由双方共同认可的专业评估机构确定。若甲方拒绝赔偿或赔偿金额不足，乙方有权通过法律途径维护自身权益。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为维护权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和要求配合甲方进行拆迁工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方隐瞒或虚报老物件的重要情况，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因错误判断而支付的额外费用、因老物件问题产生的处理费用以及甲方的预期利益损失等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围同甲方违约责任中的赔偿范围。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[