球馆销售合同范本

球馆销售合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[球馆具体地址]的球馆（以下简称“该球馆”），乙方有意购买该球馆相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.球馆设施该球馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体球馆内场地数量及类型，如篮球场[X]个、羽毛球场[X]个等]，场地地面采用[地面材质]，具有良好的弹性和防滑性能。球馆配备有专业的照明系统，可根据不同运动需求进行亮度调节，照明设备符合国家相关标准，确保运动过程中的视觉清晰。馆内设有更衣室、淋浴间、休息区等配套设施。更衣室提供充足的衣柜供球员存放衣物，淋浴间配备热水供应系统，水温稳定且水质符合卫生标准。休息区设有舒适的座椅、饮水机及电视等设备，为顾客提供便利和舒适的休息环境。球馆还安装了先进的通风系统，能够保证馆内空气清新，通风量每小时达到[X]立方米，有效排出运动产生的废气，维持良好的空气质量。2.附属设备拥有一套完整的运动器材，包括篮球架[X]副、篮球[X]个、羽毛球网[X]副、羽毛球拍[X]副、羽毛球[X]桶等，器材均为知名品牌，质量上乘，符合专业运动标准。配备了电子计分系统、音响设备等，电子计分系统能够准确记录比赛数据，音响设备可播放背景音乐及赛事相关声音，营造良好的运动氛围。3.服务内容甲方负责球馆的日常运营管理，包括场地维护、设备保养、安全保障等工作，确保球馆始终处于良好的运营状态，为乙方及其他顾客提供优质的运动环境。在营业时间内，甲方提供专业的工作人员，为顾客提供场地预订、器材租赁、赛事组织等服务。工作人员具备相关专业知识和技能，能够及时响应顾客需求，解决运动过程中遇到的问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取球馆转让费用及相关款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所售球馆及附属设备的所有权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得球馆的相关权益。向乙方如实告知球馆的真实情况，包括球馆的历史经营状况、设施设备的使用年限、维修记录等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在合同签订后，按照约定的时间和方式将球馆及附属设备交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。交付时，应确保球馆设施设备完好、可正常使用，附属设备数量及质量符合合同约定。在合同履行期间，负责处理球馆经营过程中与第三方的关系，包括但不限于租赁合同纠纷、物业服务纠纷等，确保乙方接手后球馆的正常运营不受影响。按照国家法律法规及行业规范，对球馆设施设备进行定期维护和保养，确保其安全性和功能性。在球馆设施设备出现故障时，及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。协助乙方办理球馆相关的证照变更手续，如营业执照、体育经营许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付球馆及附属设备，并保证其质量符合约定标准。在球馆交付后，有权自主经营管理球馆，根据市场需求制定经营策略和收费标准。对甲方提供的关于球馆的信息有知情权，如发现甲方隐瞒或虚报重要事实，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付球馆转让费用及其他相关款项。在接收球馆及附属设备后，按照法律法规及行业规范进行经营管理，不得从事违法违规或损害球馆声誉的活动。妥善保管和使用球馆设施设备，因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。在合同履行期间，负责承担球馆经营过程中的各项费用，包括水电费、物业费、员工工资等。如需对球馆进行改造或装修，应提前告知甲方，并确保改造装修行为符合法律法规及相关安全标准，不得损害球馆原有结构和设施设备。改造装修费用由乙方自行承担。三、费用及支付方式（一）球馆转让费用双方经协商一致，确定球馆转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付球馆转让费用：1.定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方在合同履行过程中违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在甲方完成球馆及附属设备交付，并协助乙方办理完相关交接手续后[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）在乙方办理完球馆相关证照变更手续后[X]日内支付给甲方。（三）其他费用1.除球馆转让费用外，乙方在经营过程中涉及的水电费、物业费等其他费用，按照实际发生金额由乙方自行承担，并按照相关部门或物业公司的规定按时缴纳。2.若因办理球馆证照变更手续产生的费用，按照本合同约定由[双方协商确定承担方]承担。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在合同签订后[X]日内完成球馆及附属设备的交付工作。（二）交付方式1.双方应在球馆现场进行交接，交接时甲方应向乙方提供球馆设施设备清单、附属设备清单等相关资料，并确保清单内容与合同约定一致。2.甲方应保证球馆设施设备处于可正常使用状态，附属设备数量及质量符合合同约定。交付时双方共同对球馆设施设备及附属设备进行检查验收，如发现问题应及时记录并协商解决方案。3.交接完成后，双方应签署球馆及附属设备交接确认书，确认书作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付球馆及附属设备，每逾期一日，应按照球馆转让费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照球馆转让费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的球馆及附属设备存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责修复或解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付球馆转让费用及其他相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照球馆转让费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收球馆及附属设备后，未按照合同约定进行经营管理，或从事违法违规活动，导致球馆声誉受损或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。