社区消防安全管理手册

Name：PPTTime：2025.08不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全管理手册不设限的创造力可量化的专业力-1总则2消防安全责任体系3日常消防安全管理4应急处置与逃生指南5消防安全宣传教育6附则7安全奖惩制度8安全教育计划9特殊情况应对10其他事项1Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲总则不设限的创造力可量化的专业力总则4目的：为保障社区人身财产安全，规范消防安全管理行为，预防和减少火灾事故发生1适用范围：适用于社区物业服务企业、业主委员会及全体居民2基本原则：责任清晰、操作可行、应急有用32Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲消防安全责任体系不设限的创造力可量化的专业力消防安全责任体系>物业服务企业责任制度建立建立健全消防安全管理制度，配备专(兼)职消防管理员隐患报告发现重大火灾隐患(如消防通道堵塞、消防设施瘫痪)需立即上报应急演练每年度组织1次消防应急演练，每季度开展1次消防安全宣传日常巡查每日检查消防通道、电动车停放区等重点区域，及时劝阻违规行为设施维护定期检查消火栓、灭火器、自动报警系统等消防设施，确保完好可用不设限的创造力可量化的专业力消防安全责任体系>业主委员会责任宣传推动向业主传达消防安全要求，推动遵守消防规定矛盾协调协调解决消防管理中的矛盾(如居民反对设置集中充电区)监督职责监督物业服务企业履行消防职责，检查消防设施维护记录及隐患整改台账不设限的创造力可量化的专业力消防安全责任体系>居民个人责任02用电用气不私拉电线、不使用"三无"电器，燃气使用时不离开厨房01通道管理不占用、堵塞消防通道(如楼梯间、走廊)04技能掌握掌握基本防火、逃生技能(如灭火器使用、119报警要点)03设施爱护不破坏消火栓、灭火器等消防设施3Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲日常消防安全管理不设限的创造力可量化的专业力日常消防安全管理>消防设施设备维护消火栓每月检查1次，确保水带、水枪完好，水压正常(水柱喷10米以上)自动报警系统每年委托专业机构检测1次，确保探测器及喷淋系统正常灭火器每半年检查1次，确保压力指针在绿色区域、铅封未断裂、筒体无锈蚀消防标识确保社区入口、楼梯间、电梯内消防标识清晰且未被遮挡不设限的创造力可量化的专业力日常消防安全管理>消防通道与疏散通道管理保持常闭但不上锁，防止烟雾扩散C安全出口消防通道净宽≥4米，不得停放车辆或堆放杂物通道宽度保持疏散楼梯间干净，不得放置鞋架、行李箱等物品楼梯间管理在消防通道入口安装监控，发现占用立即联系车主移车监控措施不设限的创造力可量化的专业力日常消防安全管理>用电用气安全管理燃气使用定期检查管道漏气情况，发现漏气立即关闭阀门并开窗通风家庭用电避免大功率电器同时使用，离开家前关闭所有电器电源电动车充电设置集中充电区，严禁在楼梯间、电梯内或家中充电不设限的创造力可量化的专业力日常消防安全管理>装修施工防火管理备案要求装修前需向物业备案，签订《装修防火承诺书》明火管理装修现场禁止吸烟或使用明火(如电焊需提前申请)材料清理易燃材料(如油漆、木工废料)需每日清理，不得堆放在公共区域防火知识装修工人需掌握基本防火技能(如油漆着火使用干粉灭火器)4Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲火灾隐患排查与整改不设限的创造力可量化的专业力火灾隐患排查与整改>排查范围与频率A日常巡查：每日上午、下午各查1次，重点检查消防通道、电动车充电、私拉电线等B专项检查：节日前或季节转换时开展专项检查(如冬季电暖器使用情况)不设限的创造力可量化的专业力火灾隐患排查与整改>隐患登记与整改流程登记内容填写《隐患排查记录表》，包括隐患位置、问题描述、整改期限及责任人整改期限一般不超过3天，逾期未改需张贴《整改通知书》并上报社区严重情况对占用消防通道拒不移车等行为，可联系消防部门处理5Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲应急处置与逃生指南不设限的创造力可量化的专业力应急处置与逃生指南>应急预案制定与演练演练要求每年度组织1次应急演练，提前通知居民避免恐慌预案内容包括报警流程、初期扑救分工、疏散路线及医疗救援联系方式不设限的创造力可量化的专业力应急处置与逃生指南>初期火灾扑救要点灭火器使用电器火灾油锅火灾拔保险销→对准火源根部→按下压把→左右扫射先切断电源，再用干粉灭火器扑救立即盖上锅盖或用灭火毯扑灭不设限的创造力可量化的专业力应急处置与逃生指南>人员疏散与逃生方法逃生路线走楼梯，不坐电梯防护措施用湿毛巾捂口鼻，弯腰低姿前进通道被堵退回房间，用湿毛巾塞门缝，开窗呼救，禁止跳楼不设限的创造力可量化的专业力应急处置与逃生指南>火灾报警规范后续行动挂电话后到小区门口迎接消防车，指引路线报警要点拨打119，说明小区名称、具体位置、火势情况及人员被困信息6Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲消防安全宣传教育不设限的创造力可量化的专业力消防安全宣传教育01020304每季度邀请消防专家讲解防火知识，结合案例增强代入感定期讲座在电梯间、公告栏张贴简短易懂的防火小贴士新媒体宣传针对老人、小孩开展针对性宣传(如上门教学、漫画游戏)特殊人群通过业主群、朋友圈发布消防知识视频或文章日常提示7Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲附则不设限的创造力可量化的专业力附则010302施行日期：自发布之日起施行，由业主委员会与物业服务企业共同解释违规处理：对违反手册行为按《小区管理规约》处理，情节严重的由消防部门处罚调整机制：可根据实际情况调整内容，调整前需征求业主意见8Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲消防设施和器材的采购与维护不设限的创造力可量化的专业力消防设施和器材的采购与维护>采购流程010302需求统计：由消防管理员统计社区消防设施和器材的种类和数量需求合同签订：签订正式合同，明确质量标准、售后服务及交付时间等条款供应商选择：选择信誉良好、具有相关资质的供应商，并要求提供样品进行比对不设限的创造力可量化的专业力消防设施和器材的采购与维护>器材的维护定期检查维护保养更换周期由专业人员定期对消防设施和器材进行检查，确保其完好有效对发现的问题及时进行维修保养，确保其正常运行根据器材的种类和性能，制定合理的更换周期，确保消防设施和器材始终处于良好状态不设限的创造力可量化的专业力消防设施和器材的采购与维护>维护记录与台账维护记录台账管理每次维护保养后，应详细记录检查结果、保养内容和时间等信息建立消防设施和器材的台账，详细记录其种类、数量、状态等信息，便于跟踪管理和追溯9Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲安全奖惩制度不设限的创造力可量化的专业力安全奖惩制度>奖励措施表扬与奖励对在消防安全工作中表现突出的个人或团队进行表扬和奖励，激励其他居民积极参与消防安全工作荣誉证书为优秀个人或团队颁发荣誉证书，作为其工作的肯定和荣誉象征不设限的创造力可量化的专业力安全奖惩制度>处罚措施对违反消防安全规定的个人或团队进行警告和处罚，督促其改正行为警告与处罚对情节严重的违规行为，应立即上报消防部门处理情况严重的上报10Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲安全教育计划不设限的创造力可量化的专业力安全教育计划>宣传教育活动规划教育主题教育内容活动形式针对不同的时间节点(如节假日、安全生产月等)，规划不同的教育主题和活动形式根据主题内容设计相关课程，如家庭火灾预防、初期火灾扑救等包括讲座、宣传栏、知识竞赛等多样化的形式，提高居民的参与度和学习效果不设限的创造力可量化的专业力安全教育计划>安全教育人员培训培训对象：对物业服务企业员工、业主委员会成员及志愿者等进行培训培训内容：包括消防安全知识、消防设施使用方法等培训周期：定期进行培训，确保人员熟练掌握消防安全知识和技能11Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲与社区卫生及社区管理部门的协作不设限的创造力可量化的专业力与社区卫生及社区管理部门的协作>与社区卫生部门的协作信息共享与社区卫生部门建立信息共享机制，及时了解社区居民的健康状况和特殊需求联合宣传联合开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防安全意识和自救互救能力不设限的创造力可量化的专业力与社区卫生及社区管理部门的协作>与社区管理部门的协作工作协调与社区管理部门保持密切联系和沟通，共同制定和执行消防安全管理制度资源共治共同调配资源，提高社区应对突发事件的能力和水平综合治理综合利用各种资源和方法，实现社区的全面综合治理和发展12Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲社区消防安全日常检查制度不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全日常检查制度>日常检查内容消防设施检查对消火栓、灭火器、火灾自动报警系统等消防设施进行全面检查，确保其完好有效1消防通道检查检查消防通道是否畅通无阻，不得堆放杂物或停放车辆2电动车充电区检查检查电动车充电设施是否完好，有无违规充电现象3用电用气检查检查居民用电用气设施是否符合安全规范，有无私拉乱接现象4不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全日常检查制度>检查人员与周期检查人员检查周期由物业服务企业或业主委员会指定的专(兼)职消防管理员负责日常检查工作每日进行一次日常检查，并做好检查记录不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全日常检查制度>问题整改与反馈问题整改对检查中发现的问题，及时通知相关责任人进行整改，并跟踪整改结果01反馈机制建立问题反馈机制，将检查情况及整改结果定期向业主委员会和居民进行反馈0213Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲应急救援队伍建设与培训不设限的创造力可量化的专业力应急救援队伍建设与培训>队伍建设由物业服务企业、业主委员会及志愿者组成社区应急救援队伍组建应急救援队伍根据社区规模和实际情况，合理配置救援队伍人员数量和技能要求人员配置不设限的创造力可量化的专业力应急救援队伍建设与培训>培训与演练01021培训内容开展消防安全知识培训，提高队伍成员的消防安全意识和自救互救能力2演练计划制定应急演练计划，定期组织社区居民和应急救援队伍进行演练，提高应急处置能力不设限的创造力可量化的专业力应急救援队伍建设与培训>装备与保障装备配置为应急救援队伍配备必要的救援装备和器材，确保其能够高效开展救援工作保障措施建立健全应急救援队伍的保障机制，包括人员配置、物资保障、经费支持等方面14Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲社区消防安全文化培育与传播不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全文化培育与传播>文化培育安全文化宣传：通过宣传栏、标语等形式，营造社区消防安全文化氛围安全知识普及：开展消防安全知识普及活动，提高居民的消防安全意识和自救互救能力不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全文化培育与传播>传播途径3传统媒体：通过社区广播、电视等传统媒体进行消防安全知识宣传新媒体运用：利用微信、微博等新媒体平台进行消防安全知识传播和互动交流活动举办：定期举办消防安全知识竞赛、消防演练等活动，增强居民的参与度和学习效果457Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲附则不设限的创造力可量化的专业力附则>实施与监督本手册由物业服务企业和业主委员会共同实施并监督执行情况实施主体建立监督机制对执行情况进行定期检查和评估及时发现问题并改进监督机制不设限的创造力可量化的专业力附则>修订与完善根据实际情况修订：根据社区实际情况和消防安全管理需要适时修订本手册内容01完善建议反馈机制：鼓励居民和相关部门提出完善建议通过反馈机制进行收集、整理并纳入修订计划中。通过以上措施的实施将不断提升社区消防安全管理水平确保社区安全稳定发展0216Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲特殊情况应对不设限的创造力可量化的专业力特殊情况应对>特殊天气条件下的消防安全在大风、干燥等特殊天气条件下：应增加消防设施的日常巡查频次，及时发现和处理潜在火灾隐患及时向居民发布消防安全提示：提醒居民注意用电用火安全，避免户外烧烤、燃放烟花爆竹等行为不设限的创造力可量化的专业力特殊情况应对>突发事件应对制定突发事件应急预案：包括地震、洪水等自然灾害以及恐怖袭击等突发事件的应对措施加强与相关部门的沟通协调：确保在突发事件发生时能够迅速启动应急预案，保障社区安全17Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲与周边社区及社会资源的共享与合作不设限的创造力可量化的专业力与周边社区及社会资源的共享与合作>资源共享与合作与周边社区建立消防安全资源共享与合作机制：共同开展消防安全宣传、演练等活动互相支持、互相协助：共同应对突发事件和火灾事故不设限的创造力可量化的专业力与周边社区及社会资源的共享与合作>社会资源利用积极争取政府和社会各界的支持与帮助：充分利用社会资源加强社区消防安全工作01与消防部门、专业救援队伍等建立紧密联系和合作关系共同提高社区消防安全水平0218Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲社区消防安全考核与评估不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全考核与评估>考核机制01将考核结果作为评优评先的重要依据激励大家积极参与消防安全工作02建立社区消防安全考核机制对物业服务企业、业主委员会及居民进行定期考核评价不设限的创造力可量化的专业力社区消防安全考核与评估>评估与改进定期对社区消防安全工作进行评估分析找出存在的问题和不足根据评估结果制定改进措施和方法持续改进社区消防安全工作水平19Graphicdesignworks个人作品集Personalportfolio视觉设计好的创作是理性与感性的交响曲其他事项不设限的创造力可量化的专业力其他事项>解释权与执行本手册的解释权归物业服务企业和业主委员会共同拥有各相关单位和个人必须严格执行本手册相关规定和要求不设限的创造力可量化的专业力其他事项>持续完善与更新01及时将新的消防安全理念、技术和管理方法纳入本手册中提高社区消防安全管理的科学性和有效性02随着社区发展和消防安全管理需要的变化本手册内容将不断完善和更新不设限的创造力可量化的专业力其他事项二十一、鼓励居民参与参与机制建立居民参与机制：鼓励居民积极参与社区消防安全工作通过开展消防志愿者活动、设立居民消防安全岗位等方式：激发居民的参与热情和责任感不设限的创造力可量化的专业力其他事项奖励机制设立消防安全奖励机制：对在社区消防安全工作中表现突出的居民进行表彰和奖励通过奖励机制激励更多居民关注和参与社区消防安全工作不设限的创造力可量化的专业力其他事项二十二、消防安全知识与技能培训培训内容与形式培训内容：包括火灾预防、报警、疏散、逃生、初期火灾扑救等知识和技能培训形式：可以采取集中培训、现场演示、互动教学等多种形式，确保培训效果不设限的创造力可量化的专业力其他事项培训计划与实施制定年度消防安全培训计划：明确培训目标、内容、时间和人员定期组织培训活动：确保每位居民都能掌握基本的消防安全知识和技能不设限的创造力可量化的专业力其他事项二十三、与其他社区管理制度的衔接制度衔接本手册内容应与其他社区管理制度相衔接如物业管理规定、社区治安管理规定等在制定和执行其他社区管理制度时应充分考虑消防安全因素确保各项制度相互支持、相互补充不设限的创造力可量化的专业力其他事项信息共享与协调建立与其他社区管理制度的信息共享和协调机制共同应对社区安全问题通过与其他管理制度的协调与配合实现社区安全管理的整体性和有效性不设限的创造力可量化的专业力