房屋租赁合同

房屋租赁合同合同编号：_________出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》，甲乙双方平等自愿协商，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条租赁房屋基本情况1.甲方出租房屋坐落于_______市_______区_______路_______号_______单元_______室，建筑面积约_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。2.房屋权属证明编号：________________________，房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》，该附件为房屋交付及返还的验收依据。第二条租赁用途1.该房屋用途为□住宅□办公（勾选一项），乙方承诺仅作为________________________用途使用。2.乙方不得擅自改变房屋用途，确需变更的，须提前书面征得甲方同意。第三条租赁期限1.租赁期限共_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满乙方若续租，需于期满前_______个月书面申请，甲方同意后重新签约，乙方享有同等条件下的优先承租权。第四条租金及支付方式1.每月租金为人民币（大写）________________________元（￥_______元）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付（勾选），首期租金于合同签订后_______日内支付，后续每期租金需于到期前_______日内支付。3.甲方收款账户：开户行：；户名：；账号：________________________。甲方收款后需出具收款凭证。第五条租赁保证金1.乙方于合同签订后_______日内向甲方支付保证金（大写）________________________元（￥_______元）。2.租赁期满或合同解除，乙方无违约且结清费用的，甲方于_______日内无息退还保证金；如有扣款需书面说明理由。第六条其他费用租赁期内，水费、电费、燃气费、物业费、网络费等_______项费用由_______方承担，乙方需按相关规定按时缴纳。第七条房屋交付与返还1.甲方于_______年_______月_______日前，将房屋及钥匙交付乙方，双方签字确认《房屋附属设施、设备清单》即完成交付。2.租赁期满，乙方返还房屋时需保持设施完好，结清费用。乙方添置的物品可自行收回，装修部分按□恢复原状□归甲方所有（可约定补偿）执行。第八条房屋修缮与使用1.甲方负责房屋主体结构的自然损耗维修，乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。2.乙方如需改动房屋结构或装修，须提前提交方案并获甲方书面同意。第九条违约责任1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日按月租_______%支付违约金；擅自收回房屋的，需退还押金及剩余租金，并赔偿乙方损失。2.乙方拖欠租金超_______日，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方还需按未付租金_______%支付违约金；损坏房屋设施的，需照价赔偿。第十条其他约定1.乙方不得擅自转租房屋；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。出租方（签字/盖章）：________________________日期：_______年_______月_______