办公室保洁合同（2025年）

办公室保洁合同（2025年）甲方（服务商）：_________________________公司地址：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________联系方式：_________________________乙方（客户方）：_________________________单位地址：_________________________联系人：_________________________联系方式：_________________________签订日期：______年______月______日签订地点：_________________________鉴于甲方具备提供专业保洁服务的资质和能力，乙方需要专业的保洁服务以维持办公环境的卫生与整洁，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务地点甲方同意按照本合同约定，为乙方位于____________________（详细地址，包括楼层、房间号范围或特定区域）的办公室提供保洁服务。第二条服务范围与内容2.1甲方提供的服务包括但不限于以下日常清洁工作：(1)每日对办公区域内的地面进行清扫和拖地，确保无明显灰尘和污渍；(2)每日对走廊、大厅、楼梯间等公共区域进行清扫、拖地或吸尘；(3)每日对门窗玻璃、墙面、灯具等表面进行擦拭，保持干净无污迹；(4)定期（每周/根据需要）对办公家具表面进行除尘擦拭；(5)每日对卫生间进行清洁，包括地面、墙壁、便器、洗手台，并按规定进行消毒；(6)每日清理办公区域内的垃圾桶，并按规定更换垃圾袋；(7)根据乙方需求，提供其他日常办公区域的维护清洁。2.2甲方提供的定期清洁工作包括但不限于：(1)每月/每季度对地面进行深度清洁（如打蜡），保持地面光泽；(2)每季度对玻璃幕墙、高处窗户进行清洗；(3)每半年/每年对地毯进行清洗；(4)定期对卫生间进行深度消毒和清洁。2.3甲方根据乙方通知，可提供会议后、大型活动后的临时额外清洁服务。2.4乙方指定的特殊区域（如茶水间、厨房设备区域、服务器机房等）的清洁工作，其标准和要求由双方另行书面确认。第三条服务标准与要求3.1甲方提供的清洁服务应符合国家及地方相关保洁服务标准，并达到以下一般要求：(1)地面干净，无明显污渍、积水、杂物；(2)玻璃门窗明亮，无手印、污迹；(3)墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网；(4)家具、设备表面整洁，无灰尘；(5)卫生间整洁、无异味，设施干净卫生；(6)垃圾桶内外清洁，垃圾及时清运。3.2甲方应使用符合国家标准、环保且对乙方设备和物品无损害的清洁剂和工具。除非乙方另行书面同意，否则不得使用乙方提供的清洁剂。3.3甲方指派的服务人员应着统一工装，佩戴工牌，行为规范，遵守乙方的合理管理规定。第四条服务时间4.1保洁服务主要在乙方办公时间之外进行，具体时间为每日乙方办公结束后的______:______至次日乙方办公开始前的______:______期间。4.2如遇特殊情况需在乙方办公时间进行清洁作业，须事先获得乙方书面同意，并尽量减少对乙方工作的影响。第五条服务费用与支付方式5.1本合同服务费采用______（固定总价/单价包干）方式计算。服务费总额为人民币________元（大写：______________________元整），涵盖本合同有效期内乙方位于上述服务地点的所有保洁服务。5.2如采用单价包干方式，费用将根据实际清洁面积、项目及标准计算，具体单价标准附后（或另行约定）。5.3甲方应向乙方提供符合国家规定的增值税专用发票或普通发票。5.4服务费支付周期为______（月/季）。乙方应在每个支付周期结束后的______日内，向甲方支付该周期内的服务费用。5.5支付方式：乙方通过银行转账方式将服务费支付至甲方以下指定账户：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________5.6甲方应在收到乙方支付的服务费后______日内，向乙方提供等额有效的发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)按照合同约定的时间、范围、标准完成各项清洁工作；(2)确保服务人员具备必要的健康证明和上岗培训，遵守乙方的合理指引；(3)妥善保管乙方的物品，不得损坏、盗窃或擅自使用。如因甲方人员原因造成乙方物品损失，甲方应负责赔偿；(4)遵守国家有关环保、安全法规，使用合格的清洁剂，妥善处理废水、废弃物；(5)接受乙方的监督检查，对乙方提出的合理意见及时予以改进；(6)负责清理清洁过程中产生的垃圾，并按乙方要求或规定路线运至指定地点。6.2乙方权利与义务：(1)按时、足额支付甲方提供清洁服务所应收的费用；(2)为甲方清洁工作提供必要的便利，包括但不限于提供清洁通道、水源、电源接口等；(3)负责保管本单位的贵重物品、重要文件及数据资料，清洁人员不承担保管责任；(4)如需增加或变更清洁服务内容、范围或频率，应至少提前______日以书面形式通知甲方；(5)有权对甲方的清洁服务进行监督，发现不符合合同约定之处，有权要求甲方及时纠正；(6)配合甲方完成因清洁需要而进行的必要物品临时移动或环境调整。第七条安全责任与保险7.1甲方应对其所有服务人员进行安全教育，要求其在工作中注意自身安全及甲方财产安全。甲方人员在工作期间发生的意外伤害，由甲方负责处理，乙方不承担赔偿责任（但甲方应为其员工购买意外伤害保险是甲方应尽的责任）。7.2乙方应确保其办公场所内的设施设备处于安全状态，及时排除可能存在的安全隐患（如地面湿滑、障碍物等），并应将此情况告知甲方。7.3乙方建议购买财产保险，以保障其办公场所财产在服务期间的安全。因第三方原因对乙方财产造成的损失，由责任方承担。第八条验收与投诉8.1日常清洁工作完成后，甲方服务人员应接受乙方的巡视检查。定期清洁工作完成后，双方可联合进行验收。8.2验收标准以本合同第二条第3.1款约定的一般要求为准。如乙方对清洁效果有异议，应在发现后______日内书面向甲方提出，并说明具体问题。甲方应在收到通知后______日内予以处理或回复。8.3乙方可通过书面形式（如邮件、挂号信）或口头形式向甲方服务负责人提出投诉。甲方应在收到投诉后______小时内响应，并在______小时内给出处理方案或进展更新。第九条违约责任9.1若甲方未能按合同约定的时间、标准提供服务，经乙方书面通知后仍不改正的，或因甲方原因造成乙方财产损失的，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据情况要求甲方支付违约金（违约金金额或计算方式：如按当期服务费总额的____%支付），违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。9.2若乙方未能按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权暂停服务，直至乙方付清全部款项及滞纳金。9.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前______日向对方发出书面解除通知。违约方应承担相应的违约责任。10.3本合同期限届满，若双方未达成续签协议，本合同自动终止。合同终止后，双方应在______日内完成服务交接、费用结算等事宜。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条通知12.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。12.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信发送后______日视为送达；在电子邮件发送成功后视为送达（除非发送方有证据证明电子邮件未成功送达）。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（乙方所在地/甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式______份，甲方执____