办公室中央空调清洗合同协议（2025年度深度服务）

办公室中央空调清洗合同协议（2025年度深度服务）合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]甲方（客户）：公司名称：[填写甲方公司名称]法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]联系地址：[填写甲方联系地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]乙方（服务提供商）：公司名称：[填写乙方公司名称]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]联系地址：[填写乙方联系地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]鉴于甲方拥有位于[填写办公室地址]的办公室建筑，配备中央空调系统，并希望乙方提供2025年度的深度清洗服务；乙方拥有相应的清洗资质、设备和专业人员，愿意承接甲方的清洗服务需求。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责对甲方位于[填写办公室地址]的中央空调系统进行2025年度深度清洗服务。服务内容包括但不限于：(1)对空调系统冷水机组、冷却塔、冷冻/冷却水泵、管道、阀门、空气处理机组（AHU）、风机盘管（FCU/GRD）等主要部件进行全面的检查和评估。(2)对冷水机组冷凝器、蒸发器盘管进行专业清洗，恢复其散热效率。(3)对冷却塔进行彻底清洗，包括水盘、填料、风扇叶片及电机等的清洁和消毒。(4)对空调水系统管道内部进行清洗，去除水垢、污垢和生物粘泥。(5)对空气处理机组内部表冷器、加热器、滤网（根据约定范围）等部件进行深度清洗或消毒。(6)对风机盘管滤网进行清洗，提升空气质量。(7)对水泵、风机等关键转动部件进行必要的维护，如润滑等。(8)清洗完成后，对整个空调系统进行功能测试和调试，确保系统正常运行。1.2本协议项下的深度清洗服务标准应符合国家或行业相关标准和规范，确保清洗后的空调系统运行效率得到提升，空气质量符合要求。1.3本协议约定的服务范围仅限于上述列明的内容，不包括但不限于：空调系统的设计改造、主体结构维修、电气系统维修、末端设备（如独立风机盘管）的内部深度清洁（除非双方另有书面约定）、甲方自有物品的清洁等。第二条服务时间与安排2.1本年度深度清洗服务的总体时间安排应在2025年[填写起始月份]至[填写结束月份]期间完成。2.2具体上门作业日期需根据甲方的需求和现场情况，由乙方提前[填写天数，如：7]天书面通知甲方确认。作业时间原则上安排在甲方的非工作时段（如夜间或周末），以减少对甲方正常办公秩序的影响。2.3甲方应积极配合乙方的工作安排，按照乙方通知的时间和要求提供必要的工作条件及配合事宜，包括但不限于：清理作业区域障碍物、确保相关电源水源可用、指定安全通行通道等。2.4如因甲方原因导致服务无法按计划进行或延误，甲方应承担相应的责任。第三条服务费用与支付3.1经双方协商一致，本年度办公室中央空调深度清洗服务的总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.2该费用包含乙方为提供本协议约定的全部服务所发生的人工、材料、设备、运输、管理及利润等所有费用。费用已包含相应税费。3.3付款方式采用银行转账方式。甲方应在以下节点向乙方支付服务费用：(1)本协议签订后[填写天数，如：5]个工作日内，支付总费用的[填写百分比，如：30]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）作为预付款。(2)全部服务内容完成，并通过甲方验收后[填写天数，如：5]个工作日内，支付剩余总费用的[填写百分比，如：70]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.4乙方应在甲方支付款项后[填写天数，如：10]个工作日内，向甲方开具等额合规发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、内容和标准提供服务。(2)甲方应确保乙方服务人员进入现场时，具备必要的安全条件，并有权要求乙方人员遵守相关的安全规定和操作规程。(3)甲方应指定专门联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通协调。(4)甲方应妥善保管在清洗服务过程中接触到的甲方文件、资料及其他物品。(5)甲方应按照本协议第三条的约定按时足额支付服务费用。(6)如因甲方原因造成乙方人员的人身伤害或财产损失，由甲方承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：(1)乙方有权按照本协议约定收取服务费用。(2)乙方应确保派出服务人员具备相应的专业技能和服务资质，并佩戴工牌。(3)乙方应采取有效措施，保护甲方的财产安全和办公环境整洁，尽量减少对甲方正常工作的影响。服务完成后，应清理现场，恢复原状。(4)乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，文明施工，做好现场管理，防止污染和安全事故的发生。(5)乙方应在服务过程中及完成后，妥善保管甲方的物品和资料。(6)乙方应承担因自身过错导致的服务质量问题及由此给甲方造成的直接损失。(7)乙方应在服务完成后向甲方提交详细的清洗报告和服务记录。第五条安全与保险5.1双方均应本着安全第一的原则，各自承担因自身原因造成的人身和财产安全责任。5.2乙方应自行购买并维持足够保额的公众责任险等相关保险，覆盖其在甲方场地内进行服务活动期间可能发生的意外事故，以应对可能发生的第三方索赔或甲方财产损失。保险范围应能覆盖本协议履行过程中可能产生的风险。如发生保险事故，乙方应负责处理理赔事宜，并承担相应的赔偿责任。第六条验收标准与流程6.1本协议第一条所述的清洗服务标准即为验收标准。6.2乙方完成全部清洗服务后，应向甲方提交《清洗服务报告》。6.3甲方应在收到乙方提交的报告后[填写天数，如：3]个工作日内组织进行现场验收。验收内容包括清洗效果的直观观察、关键部件的检查等。6.4验收合格的，甲方应在《清洗服务报告》上签字盖章确认，作为服务完成及费用结算的凭证。若甲方在验收过程中提出书面异议，乙方应在[填写天数，如：5]个工作日内予以处理或整改，直至甲方验收合格。6.5若甲方在收到报告后[填写天数，如：3]个工作日内未进行验收，视为验收合格。第七条保密条款7.1双方对于在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）及本协议的内容负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议第三条约定的期限支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：30]天，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.2若乙方未按本协议第二条约定的时间、标准提供服务，或因乙方原因导致服务效果不符合约定标准，甲方有权要求乙方在[填写天数，如：5]个工作日内进行整改。若乙方在规定期限内未能有效整改或拒绝整改，甲方有权拒付相应部分的款项，或解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3任何一方违反本协议第七条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4除不可抗力因素外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数，如：5]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼或申请仲裁[如选择仲裁，需明确具体的仲裁委员会名称]。第十一条合同生效、变更与解除11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.3除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除本协议，需提前[填写天数，如：15]天书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。第十二条通知条款12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱、电话。12.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：发出当日；(2)挂号信：寄出后第五日；(3)电子邮件：发送成功时；(4)传真：发送成功后即刻。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议构成