办公室装修安全合同协议2025年

办公室装修安全合同协议2025年甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公室装修工程事宜，就安全生产管理达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：办公室装修。1.2工程地点：[详细地址]。1.3工程内容：包括但不限于办公室区域墙面处理、地面铺设、天花吊顶安装、门窗更换、室内水电管线改造、消防设施配合更新（如涉及）、办公区域隔断与布局调整、成品保护等。1.4工程范围：甲方提供的《工程图纸》及《工程量清单》所界定的工作范围。第二条安全生产管理总则2.1乙方全面负责本工程施工过程中的安全生产管理，乙方是安全生产的责任主体，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，制定并实施切合本工程实际的安全生产管理体系和专项施工方案。2.2甲方应提供满足施工基本安全需求的场地条件，并对现有装修材料、设备、结构等状况进行充分告知，配合乙方进行现场安全管理，指派专人作为甲方现场安全代表进行沟通协调。2.3双方应共同遵守本协议及工程施工过程中涉及的安全管理各项具体规定，定期或不定期召开安全生产协调会，共同排查和消除安全隐患。第三条乙方的安全生产责任与义务3.1乙方应设立现场安全生产管理机构或配备符合资质要求的专职安全生产管理人员，负责施工现场的日常安全监督检查工作。3.2乙方应在工程开工前15日内，向甲方提交详细《施工组织设计》或《专项施工方案》，该方案必须包含针对本工程特点的安全技术措施、应急预案（包括但不限于防火、用电、高处作业、有限空间作业、交叉作业、防坠落、防机械伤害等专项预案），并按规定报备主管部门或甲方审核。3.3乙方必须对所有进入施工现场的人员进行全员安全生产教育培训，培训内容涵盖安全操作规程、应急处理措施等，并做好培训记录和考核工作，确保人人具备必要的安全意识和技能。3.4乙方应按照国家规范和合同约定，自行采购、配备并严格管理所有施工过程中所需的安全防护设施、设备、器材，包括但不限于安全网、临边洞口防护栏杆、安全带、安全帽、灭火器、消防水带、急救药箱、绝缘胶带、漏电保护器、围挡、安全警示标识等，并确保其处于有效状态。3.5乙方应严格执行安全操作规程：3.5.1消防安全：严禁在无审批手续的情况下进行明火作业；易燃易爆材料应分类、隔离存放，并配备足够的消防器材；保持消防通道、安全出口畅通无阻；动火作业必须办理动火许可证，并设专人监护。3.5.2用电安全：所有临时用电必须采用TN-S接零保护系统，做到“三级配电、两级保护”，线路架设规范，定期检查绝缘情况，非专业电工严禁接线；所有用电设备应安装漏电保护器，电箱应上锁管理，并由持有效证件的电工操作维护。3.5.3高处作业安全：凡2米及以上高处作业，必须系挂合格的安全带，并设置安全防护栏杆或安全网；脚手架搭设、使用、拆除必须符合规范，并经过验收合格方可使用。3.5.4有限空间作业安全：如需进入管道、地下室等有限空间作业，必须制定专项方案，进行通风，并设监护人。3.5.5交叉作业安全：不同工种交叉作业时，应明确安全责任，制定安全措施，防止相互伤害。3.5.6防坠落安全：拆除作业时，应设警戒区，防止人员和物品坠落；搬运、安装时，应防止物体高处坠落。3.5.7其他安全：使用起重机械、垂直运输设备等应遵守操作规程，设专人指挥；加强现场文明施工管理，控制噪音、粉尘，妥善处理建筑垃圾，减少对甲方办公环境及人员的影响。3.6乙方应制定详细的应急预案，配备必要的应急物资（如急救箱、对讲机等），明确各类安全事故的应急处理流程和联系方式，并定期组织应急演练。3.7乙方应主动接受甲方及政府相关部门的安全监督检查，对检查指出的问题，应立即整改，并反馈整改情况。重大安全隐患必须立即停止相关作业，直至隐患消除。第四条甲方的安全生产配合责任4.1甲方应在工程开工前向乙方提供完整的现场装修区域建筑结构图、现有水电管线图及其他相关技术资料，并明确指出已存在的危险源、障碍物等。4.2甲方应指定一名甲方现场安全代表，负责与乙方就安全生产事宜进行日常沟通、协调，并对乙方现场安全管理工作进行监督。4.3甲方应根据乙方要求，为乙方施工提供必要的场地分隔、临时设施搭建等便利条件，并确保施工区域与办公区域的合理隔离，减少相互干扰。4.4甲方应配合乙方参与现场的安全检查活动，对乙方提出的合理安全建议予以采纳。4.5甲方应确保施工区域范围内原有的消防设施在施工期间保持基本完好（如乙方需拆除或改造，应事先征得甲方同意并承担相应责任）。第五条安全检查与隐患整改5.1乙方应实施每日班前安全活动，进行安全交底，并做好记录。5.2乙方应每周组织一次全面的安全检查，并形成记录。5.3甲方有权随时对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合，提供必要条件。5.4对检查中发现的安全隐患，由乙方负责立即整改，并指定专人负责，限期完成。整改完成后，应向甲方现场代表或安全管理人员报告整改情况，经检查确认合格后方可继续作业。5.5对存在严重安全隐患的部位或情况，甲方或乙方任何一方有权要求立即停止相关作业，直至隐患消除并确认安全。第六条安全事故处理6.1任何一方在施工过程中发生安全事故（包括生产安全事故、未遂事件等），应立即停止相关作业，保护好现场，并第一时间报告对方及有关部门（按国家规定程序上报）。6.2发生一般安全事故，由乙方负责牵头进行调查处理，处理费用由乙方承担，甲方应积极配合。涉及人员伤情的，按医疗程序处理。6.3发生一般以上等级安全事故，由责任方依法承担全部责任，处理费用（包括但不限于医疗费、赔偿费、罚款、事故调查费等）由责任方承担。双方应各自遵守国家有关事故调查、处理的规定。6.4因乙方违反安全规定导致发生安全事故，给甲方人员、财产造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5双方应在安全事故发生后，根据国家法律法规和本协议约定，妥善处理善后事宜，协商解决争议。第七条工程质量与工期7.1工程质量应达到国家或行业现行的相关施工及验收规范标准，并满足合同约定的质量要求。7.2合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[]天。乙方应按合同工期完成施工任务，非因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。因安全措施不到位导致事故停工的，工期相应顺延，责任由乙方承担。第八条合同价款与支付8.1本合同采用[固定总价/固定单价]方式进行计价。合同总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。8.2工程款支付按以下方式约定：8.2.1预付款：合同签订后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。8.2.2进度款：工程进度达到[]%时，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。8.2.3进度款：工程进度达到[]%时，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。8.2.4竣工款：工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付至合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。8.2.5质保金：剩余[]%，即人民币[金额]元作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[]年期满无质量问题后支付。8.3支付方式：银行转账。8.4如发生合同约定或法律法规规定的调价情况，按约定执行。第九条保修与维护9.1本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[]年。9.2保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后[]日内予以免费维修。因不可抗力或甲方使用不当造成的损坏，不属于乙方保修范围。9.3涉及结构安全、消防等关键部位的安全相关内容，乙方应承担不低于法定最低期限的保修责任。第十条违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1乙方未按安全生产规定履行义务，导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[]%的违约金。10.1.2乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。10.1.3工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此造成的费用由乙方承担，工期延误相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.1.4乙方擅自更换合同约定的材料品牌或规格，甲方有权要求其恢复原状并承担相应损失。10.2甲方违约责任：10.2.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。10.2.2因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误损失。10.3任何一方违反保密条款，应承担相应违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十三条合同生效与终止13.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同在双方履行完各自义务，工程款支付完毕，并经甲方确认工程竣工验收合格后自动终止。第十四条其他14.1本协议是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议中提及的“天”指自然日，节假日不顺延，除非合同另有约定。14.3甲方提供的图纸和资料如有修改，应及时以书面形式通知乙方，乙方据