办公租赁合同协议2025年条款

办公租赁合同协议2025年条款出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于________________________（具体地址）的办公用房出租给乙方使用。该办公用房建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体包括______房间/楼层/区域，以及附属设施______（例如会议室、卫生间、茶水间、空调等）。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：________________________元整）。租金为______（月租金/年租金）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。乙方应在每个支付周期开始前的______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.押金：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。租赁期满，乙方按本合同约定完好交还租赁物，且无任何违约情况下，甲方应在乙方结清所有应付款项后的______日内，将押金全额无息退还乙方。4.租金调整：本合同租赁期满后，租金调整方式为：______（例如，双方根据市场行情协商确定新的租金；或，每满______年，租金在原租金基础上上调______%）。第四条装修及添附1.装修许可：乙方如需对租赁物进行装修，须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方提出的合理要求。装修方案需报甲方审核批准。2.添附物处理：租赁期满，乙方添附于租赁物上的物品，除因使用自然损耗的部分外，无偿归甲方所有。甲方无需对上述物品进行补偿。乙方应在租赁期满交还租赁物时，自行将可移动的添附物拆除并运离。第五条租赁物的使用1.使用范围：乙方承诺仅将租赁物用于______（例如办公、商业活动等）purposes.乙方不得将租赁物用于任何违法活动或损害公共利益的行为。2.人员限制：乙方租赁场地的使用人数不得超过______人。3.行为规范：乙方在使用租赁物期间，应遵守以下规定：(1)保持租赁物及其内部环境的清洁卫生，产生的垃圾应自行及时清理并按规定Disposeof。(2)节约用水、用电，避免浪费。(3)不得制造超过规定标准的噪音或其他任何形式的扰民行为。(4)不得擅自改变租赁物的结构或用途。第六条维修责任1.甲方维修责任：甲方负责维修租赁物的主体结构部分以及供乙方使用的上下水、电力、燃气（如有）、消防、公共照明等设施设备。甲方应在接到乙方维修请求后______日内进行维修。因甲方维修延迟给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁物内部自行使用部分的维修，包括但不限于乙方使用的隔断、门窗、灯具、空调（指乙方使用的部分）、办公设备等。因乙方原因造成的租赁物或甲方设施设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条合同解除1.解除条件：(1)经双方协商一致，可以解除本合同。(2)任何一方违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。2.解除程序：合同解除后，乙方应在______日内结清所有应付给甲方的款项，并按约定腾空交还租赁物，并配合甲方进行物业交接。第八条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同，已收取的租金不予退还。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借给他人的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.乙方损坏租赁物或甲方设施设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用、replacementcostofdamagedparts以及合理的间接损失。5.甲方未按约定履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知条款双方在本合同项下的所有通知、请求或其他通讯，均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达等方式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以邮寄方式发出的，挂号信发出后______日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发送时视为送达。第十一条保密条款双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有条款，任何一方不得单方面变更或解除，除非得到对方的书面同意。（以下