个人租凭协议书

个人租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁房屋1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等，并注明品牌、型号及数量]。（二）租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。（二）续租1.租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.若乙方续租，双方应重新签订租赁合同。租金及其他租赁条件由双方另行协商确定，但不得低于本协议约定的租金标准及相关条件。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。2.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）押金退还1.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及内部设施完好无损交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。2.若乙方对房屋及内部设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。若押金不足以弥补损失，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋及内部设施交付乙方使用，并保证房屋及设施的安全性和适用性。甲方应负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照协议约定使用租赁房屋及内部设施。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对房屋及设施进行正常维修。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及内部设施交还甲方，并保持房屋及设施的完好状态。六、房屋维修及保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的安全使用。2.因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。若因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）保养责任乙方应定期对租赁房屋及内部设施进行清洁和保养，保持房屋及设施的良好状态。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋及设施交付乙方使用，或交付的房屋及设施不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。同时，甲方应负责采取补救措施，如修复房屋或更换设施等，若因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应尽快完成维修，若因维修延误给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自解除本协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并退还已收取的租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应补足拖欠的租金及押金。2.若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在接到甲方通知后[X]日内恢复原状，若乙方未能按时恢复，甲方有权自行采取措施恢复，相关费用由乙方承担。3.若乙方擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。同时，乙方应立即停止转租行为，并将房屋交还甲方。4.若乙方对房屋及内部设施造成损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。否则，甲方有权通过法律途径追究乙方的赔偿责任。5.若乙方擅自解除本协议，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并