青苗赔偿协议范本与注意事项

青苗赔偿协议范本与注意事项在征地拆迁、工程建设等项目推进中，青苗补偿是平衡农户、经营主体与建设方权益的关键环节。一份规范的青苗赔偿协议既能明确双方权利义务，更能从源头避免纠纷。以下结合实务经验，提供协议范本及签订注意事项，供参考使用。一、青苗赔偿协议范本（一）协议当事人信息甲方（补偿方）：________（单位/个人名称），地址：________，联系方式：________乙方（被补偿方）：________（农户/经营主体名称），地址：________，联系方式：________（注：若涉及集体土地青苗补偿，乙方需提供村集体经济组织的书面授权或确认文件，确保主体资格合法。）（二）补偿依据因________项目（如“XX公路建设”“XX地块征地”）建设需要，甲方需对乙方承包/经营土地上的青苗进行补偿。根据《XX省（市）青苗补偿办法》（或双方协商一致的补偿标准），双方就补偿事宜达成如下协议。（三）青苗范围与数量经双方现场共同清点确认，乙方土地（地块位置：________，面积：________亩）上的青苗情况如下：1.农作物类：水稻____亩、蔬菜____亩、药材____亩……2.果树类：柑橘树____株（树龄____年）、桃树____株（树龄____年）……3.其他青苗：林木____株、花卉____株……（附：《青苗清点清单》及现场照片，双方签字确认后作为本协议附件。）（四）补偿标准与金额1.补偿标准：水稻：____元/亩；蔬菜：____元/亩；柑橘树（树龄5年以上）：____元/株；桃树（树龄3-5年）：____元/株；……（其他青苗补偿标准依实际情况约定）2.总补偿金额：人民币____元（大写：________________）。（五）付款方式甲方应于本协议签订后____个工作日内，将补偿款一次性转账至乙方指定账户（开户行：________，账号：________）。（注：若需分期支付，需明确各期付款时间、金额及条件，如“甲方于乙方完成青苗清理后3日内支付剩余50%补偿款”。）（六）双方权利义务1.甲方权利义务：按约定时间、金额支付补偿款；对青苗补偿范围、数量有异议的，应在签订协议前提出并协商解决。2.乙方权利义务：自收到补偿款后____日内，自行清理青苗（或按甲方要求的时间、方式完成青苗处理）；不得就本次青苗补偿再向甲方主张任何费用，配合甲方项目施工；确保对青苗享有合法所有权或处分权，无权属纠纷。（七）违约责任1.若甲方逾期付款，每逾期一日按未付款金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权要求甲方继续履行并赔偿损失。2.若乙方未按约定时间清理青苗，或因权属纠纷导致甲方损失的，乙方应退还已收补偿款，并赔偿甲方因此产生的直接损失（如工期延误损失）。（八）争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，可向____（项目所在地/乙方住所地）人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构）。（九）其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。（十）签字盖章甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日二、协议签订注意事项（一）主体资格审查：确保“有权签、能履约”甲方需具备补偿主体资格：政府部门需提供征地批文，企业需提供项目立项、用地审批等手续，避免“无资质补偿”；乙方需为青苗所有权人：农户需提供土地承包合同、林权证，经营主体需提供合法经营证明。若为集体土地青苗，需经村集体经济组织书面确认，防止“无权处分”纠纷。（二）青苗认定：现场清点，留痕为据清点时双方必须共同到场，详细记录青苗种类、数量、生长阶段（如果树树龄、农作物生长期），避免口头约定；拍摄现场照片、视频（标注时间、地点），制作《青苗清点清单》并由双方签字，作为协议附件——尤其对季节性作物（如油菜、小麦）或挂果期果树，需明确生长状态，防止事后争议。（三）补偿标准：参考政策，兼顾公平优先参照当地政府发布的《青苗补偿指导价》（如农业农村局、自然资源局文件）；若政策无明确标准（如特色经济作物），可协商委托第三方评估机构作价；注意区分青苗“生长期”：幼苗、挂果期果树、盛果期果树的补偿标准应体现合理性，避免“一刀切”。（四）付款与交付：权责对等，衔接清晰明确付款时间与青苗清理时间的先后顺序：建议“先付款后清理”（降低乙方风险），或“清理后付款”（但需约定甲方逾期付款的违约责任）；付款方式约定为银行转账，备注“青苗补偿款”，保留转账凭证——避免现金交易引发“已付款但无凭证”的纠纷。（五）违约责任：具体明确，可操作性强违约金或损失赔偿需量化：如“逾期付款按日万分之三支付违约金”“乙方违约需赔偿甲方工期延误损失（按每日____元计算）”；避免模糊表述（如“承担相应责任”），需明确违约情形、责任范围及救济方式（如解除协议、继续履行等）。（六）证据留存：全程留痕，防患未然签订前：留存双方身份证明、权属证明（土地承包合同、林权证）；签订后：保留《青苗清点清单》、照片、转账记录、补充协议等文件，