建筑外墙粉刷工程合同范本

建筑外墙粉刷工程合同范本一、合同双方甲方（发包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________（注：双方需确保所提供信息真实有效，若有变更应及时书面通知对方。）二、工程概况1.工程地点_________________________（详细地址，含楼栋、单元等信息）2.工程内容及范围乙方负责甲方指定建筑外墙的粉刷工程，具体包括但不限于：外墙基层处理（如清理、修补、找平、打磨等）；粉刷涂料（品牌：_________，型号：_________，颜色：_________，工艺要求：_________遍底漆、_________遍面漆，或按双方确认的施工方案执行）；施工过程中的脚手架搭建、拆除及现场清理（不含甲方指定的建筑垃圾外运）；其他双方书面约定的附属工作。三、工期要求1.工期期限本工程总工期为______日历天，自______年____月____日（甲方书面通知的开工日期）起至______年____月____日竣工。2.工期调整因下列情况导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：甲方未按约定提供施工条件或支付工程款；设计变更或工程量增加；不可抗力（如地震、暴雨、台风等自然灾害，以政府部门认定为准）；非乙方原因导致的停工（如甲方要求暂停施工、周边居民阻挠等）。四、质量标准与要求1.质量标准本工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及涂料产品相关国家标准，同时满足双方确认的施工方案要求。2.材料要求乙方使用的涂料及辅材须为合格产品，且与合同约定品牌、型号一致。进场前需提供产品合格证、检测报告等证明文件，经甲方验收合格后方可使用；若甲方对材料质量存疑，可委托第三方检测，费用由乙方承担（检测合格则由甲方承担）。3.施工工艺要求乙方应严格按照施工规范、涂料说明书及施工方案施工，确保基层处理到位、涂料涂布均匀、无流坠、无漏刷、无空鼓、无裂缝等质量缺陷。五、合同价款与支付方式1.合同总价本工程采用______（固定总价/单价包干）方式计价，合同总价为人民币______元（大写：______________________）。若为单价包干，单价为______元/平方米（或______元/项），工程量按实际完成并经甲方验收合格的面积（或项数）计算，最终总价以结算为准。2.付款方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%（即______元）作为预付款；进度款：工程完成______（如基层处理完毕、第一遍面漆施工完成等节点）后，乙方提交进度款申请，经甲方验收合格后______日内支付至已完工程量对应价款的______%；竣工结算款：工程竣工验收合格且结算完成后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%；质保金：结算总价的______%（不超过5%）作为质保金，质保期（______年）届满且无质量问题后______日内无息付清。3.支付方式所有款项均以银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息：_________________________）。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供施工所需的水、电接口（费用由乙方承担），并协调乙方与物业、周边居民的关系；2.对工程进度、质量、材料使用进行监督，发现问题及时要求乙方整改；3.按合同约定支付工程款，若因设计变更需调整价款，应与乙方协商并签订补充协议；4.若因甲方原因导致工期延误或工程停建、缓建，应赔偿乙方因此产生的合理损失（如人工费、机械闲置费等）。（二）乙方权利义务1.编制施工方案并报甲方确认，严格按方案及规范施工，确保施工安全；2.自行承担施工人员的工资、保险及施工设备的采购、租赁、维护费用；3.遵守施工现场管理制度，做到文明施工，施工垃圾日产日清，避免扰民；4.对施工过程中造成的甲方或第三方财产、人身损害承担赔偿责任；5.工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料（如施工记录、材料证明、验收报告等）。七、工程验收1.中间验收工程施工过程中，乙方完成关键节点（如基层处理、每遍涂料施工）后，应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收，验收合格后方可进入下一道工序；若甲方逾期未验收，视为该节点合格，但乙方需保留验收证据。2.竣工验收工程竣工后，乙方应自检合格，然后向甲方提交竣工验收申请及竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收报告》；若验收不合格，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。八、违约责任1.甲方违约若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约若乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同总价的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方损失（如另行委托施工的费用差额）。若工程质量未达到约定标准，乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延；经返修仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并按合同总价的______%支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：提交______仲裁委员会仲裁）。十、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.保密条款双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，协商解决后续事宜（如工程调整、价款变更等）。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月__