2026年建筑设计方案优化合同

2026年建筑设计方案优化合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑设计方案优化服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑设计方案优化服务，包括但不限于对甲方现有建筑设计方案进行技术审查、功能改进、结构优化、节能降耗、成本控制等方面的分析和优化，并提交优化后的设计方案及相关技术文件。乙方确保具备提供建筑设计方案优化服务的专业资质，并向甲方提供营业执照、资质证书等副本复印件。乙方应组建由注册建筑师、结构工程师、设备工程师等组成的专业团队，确保优化方案的专业性和可行性。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供建筑设计方案优化服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：对甲方提供的建筑设计方案进行技术审查，分析方案在功能布局、空间利用、结构安全、节能环保、经济合理等方面的优缺点；提出具体的优化建议，包括但不限于平面布局调整、空间功能重组、结构体系优化、材料设备选型优化、节能措施实施等；完成优化后的设计方案绘制，包括总平面图、平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并提交相应的技术说明文件。

3、乙方应按照合同约定的时间节点提交阶段性成果和最终成果，并配合甲方进行方案汇报和专家评审。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的现有建筑设计方案及相关技术资料，并保证资料的真实性和准确性。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供必要的办公场所、设备设施、技术资料等，并确保乙方工作人员能够顺利开展工作。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方对乙方提交的阶段性成果或最终成果不满意，有权以书面形式提出修改意见。乙方接到修改意见后，应在10个工作日内与甲方协商修改方案。

5、甲方应在合同约定的付款节点向乙方支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑设计方案优化业务的合法资质。

2、乙方应组建由注册建筑师、结构工程师、设备工程师等组成的专业团队，并指派项目负责人负责整个项目的实施。

3、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的社会保险和意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

4、乙方应按照合同约定的时间节点提交阶段性成果和最终成果，并配合甲方进行方案汇报和专家评审。

5、乙方的优化方案应严格遵守国家及地方的建筑设计规范、标准和强制性条文，确保方案的安全性和合规性。

6、乙方的优化方案应注重功能性、经济性和环保性，切实满足甲方的需求。

7、乙方如发现现有建筑设计方案存在重大安全隐患或重大缺陷，应以书面形式向甲方提出警示，并协助甲方采取整改措施。

8、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得将甲方提供的资料及优化方案泄露给任何第三方。

四、服务费用及支付方式

1、建筑设计方案优化服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付总服务费的30%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）乙方提交阶段性成果并经甲方确认后，甲方支付总服务费的40%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）乙方提交最终成果并经甲方确认后，甲方支付总服务费的30%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方每阶段提交成果后，应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

3、建筑设计方案优化服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未支付服务费的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的优化方案存在重大缺陷或错误，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方在提供服务过程中违反保密义务，泄露甲方提供的资料及优化方案给任何第三方，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），并承担由此给甲方造成的一切损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：