2026年医疗医院博物馆租赁合同

2026年医疗医院博物馆租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供医疗医院博物馆租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、乙方同意将其合法拥有或有权租赁的医疗医院博物馆，即位于__________________的__________________（以下简称“租赁物”），按照本合同约定的条件、期限和用途，出租给甲方使用。

2、租赁物的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体范围以双方共同确认的测量报告为准。

3、租赁物的权属证明文件为：__________________，编号：__________________，由乙方负责提供并保证其真实性、合法性和有效性。

二、租赁用途

1、甲方承诺租赁物仅用于经营医疗医院博物馆，包括但不限于博物馆的日常运营、展览展示、学术研究、文化交流、教育培训、纪念品销售等相关活动。

2、甲方不得擅自改变租赁物的原有结构和用途，如需进行任何改造或装修，必须事先征得乙方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

3、甲方在租赁期间内，应遵守国家及地方关于医疗医院博物馆的法律法规和管理规定，确保租赁物的使用符合相关行业标准和安全要求。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。

3、租赁期满或合同提前终止，甲方应按照本合同约定交还租赁物，并配合乙方进行租赁物的检查和验收。

四、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金实行_______（固定/浮动）租金制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、乙方应在收到甲方租金后_______日内开具正规发票，甲方应将发票作为财务凭证。

4、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付滞纳金；逾期超过_______日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付租赁押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于保证甲方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修、设施设备维护等。

3、租赁期满或合同提前终止，如甲方无违约行为，乙方应在甲方交还租赁物并结清所有费用后_______日内退还剩余押金；如有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行补足。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物内的相关设施设备的使用权。

2、甲方应按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用。

3、甲方应爱护租赁物及其附属设施设备，保持其良好状态，如因甲方使用不当造成损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守国家及地方关于医疗医院博物馆的法律法规和管理规定，建立健全安全管理制度，确保租赁物的安全运营。

5、甲方应配合乙方进行租赁物的检查、维修和保养工作，并承担相应的费用。

6、甲方不得擅自转租、分租租赁物，如需转租，必须事先征得乙方的书面同意，并签订转租合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。

2、乙方应保证租赁物的合法权属，并按时提供相关权属证明文件。

3、乙方应按照本合同约定提供租赁物给甲方使用，并保证租赁物的结构安全和使用功能完好。

4、乙方应配合甲方进行租赁物的维修和保养工作，并承担必要的费用。

5、乙方应遵守国家及地方关于医疗医院博物馆的法律法规和管理规定，积极配合相关部门的监督检查工作。

6、乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，如需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

七、维修责任

1、租赁期间，租赁物及其附属设施设备的日常维修由甲方负责，大修和更新改造由乙方负责。

2、甲方负责日常维修的具体范围包括：__________________。

3、乙方负责大修和更新改造的具体范围包括：__________________。

4、如遇不可抗力因素导致租赁物损坏或灭失，双方应协商解决维修问题，并可根据情况减免相应的费用。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付相当于_______个月租金的违约金外，还应承担租赁物损坏或灭失的赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付相当于_______个月租金的违约金外，还应双倍返还甲方已支付的押金，并承担租赁物损坏或灭失的赔偿责任。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付滞纳金；逾期超过_______日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4、如乙方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按照每日_______元向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5、因租赁物的质量问题或设施设备的故障导致甲方无法正常使用，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用；如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。

3、不可抗力事件持续超过_______日，双方可以协商解除合同，并可根据情况减免相应的费用。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的各项义务，非争议事项不应受到影响。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：