地铁站点消防设施维护保养规范

地铁站点消防设施维护保养规范一、消防设施维护保养的重要性与基本原则地铁站点作为人员密集、空间封闭的公共交通枢纽，火灾防控难度大、后果影响广。消防设施是应对火灾的“第一道防线”，其可靠性、有效性直接关系到火灾初期处置、人员安全疏散及火势蔓延控制。维护保养工作需遵循预防性维护与合规性管理原则，以“全周期、精细化、标准化”为核心，确保设施时刻处于“战备”状态。二、主要消防设施分类及维护要点（一）火灾自动报警系统该系统包含火灾探测器、手动报警按钮、消防电话、报警控制器等组件，需重点关注：日常巡检：每日检查控制器运行状态（指示灯、自检功能），每周测试手动报警按钮、消防电话通话功能，每月清洁探测器表面灰尘（避免误报）。定期维护：每季度模拟火警信号，测试系统联动逻辑（如触发探测器后，声光警报、消防泵启停、电梯迫降等联动是否正常）；每年委托专业机构进行探测器灵敏度测试，更换超期服役的传感元件。技术要求：报警控制器故障报警响应时间≤100秒，历史记录存储容量需满足至少1年的事件查询需求（参考《消防控制室通用技术要求》GB____）。（二）消火栓系统包括消防水泵、管网、消火栓箱、稳压装置等，维护核心是“保供水、无泄漏”：日常检查：每日查看消火栓箱内水带、水枪、按钮是否完好，每周检查稳压泵启停压力（确保管网压力稳定在0.15~0.25MPa），每月开启末端试水阀，测试水流指示器、信号阀反馈功能。定期维护：每半年对消防水泵进行“点动”测试（运行时间≤5分钟，避免管网超压），每年全面检测管网压力（静压≥0.07MPa，动压≥0.15MPa），对锈蚀管件及时防腐或更换。常见隐患：消火栓箱门无法正常开启（多因杂物遮挡或合页生锈），需清理周边环境并润滑五金件；水泵控制柜故障（如接触器粘连），应检测电气回路并更换老化元件。（三）自动喷水灭火系统针对站厅、设备区的喷淋系统，需关注喷头、湿式报警阀、水流指示器：日常巡检：每日检查报警阀组压力表（上下腔压力差≤0.05MPa），每周查看喷头外观（无碰撞、涂层脱落），每月检查末端试水装置（阀门灵活、排水畅通）。定期维护：每季度启动喷淋泵，测试供水能力（流量、压力符合设计要求）；每年对喷头进行抽样检查（重点排查隐蔽区域喷头堵塞、老化），对报警阀进行密封性测试（渗漏量≤5滴/分钟）。注意事项：装修改造时严禁遮挡喷头（距喷头1.2m内无障碍物），管道穿越伸缩缝需设置柔性接头，避免热胀冷缩导致泄漏。（四）防排烟系统含排烟风机、防火阀、送风口等，维护关键是“保通风、防堵塞”：日常检查：每日查看风机控制柜电源状态，每周测试防火阀手动关闭功能（关闭后反馈信号正常），每月清理风口周边杂物（避免遮挡）。定期维护：每半年启动风机，测试运行电流、风速（排烟风速≥10m/s，送风风速≥7m/s）；每年检查风管密封性（漏风率≤10%），对风机轴承加注润滑油。典型问题：风机启动后振动过大（多因叶轮积尘或基础松动），需清理叶轮并加固基础；防火阀无法电动关闭（线路故障或执行器卡滞），应检修电路或更换执行器。（五）应急照明与疏散指示系统保障人员疏散安全，需确保“亮度足、指向准”：日常巡检：每日测试应急灯具切换功能（断电后≤5秒点亮），每周检查疏散指示标志方向（与疏散路径一致），每月清洁灯具表面（避免积尘影响透光）。定期维护：每季度充放电测试（切断主电源，灯具持续点亮时间≥90分钟）；每年检测灯具亮度（地面最低水平照度≥1.0lx，楼梯间≥5.0lx），更换失效的LED光源。设计要求：疏散指示标志间距≤20m（袋形走道≤10m），灯具安装高度距地≤2.5m，且避开广告牌、装饰画等遮挡物。（六）消防器材（灭火器、应急箱等）作为“最后一道防线”，需严格管理：日常检查：每日查看灭火器压力（指针在绿区）、铅封完好，每周检查应急箱内急救包、破窗锤等工具齐全。定期维护：每半年对灭火器进行称重（干粉灭火器失重≥5%需充装），每年送修超期或故障器材（水基型灭火器有效期6年，干粉型10年）。管理要点：灭火器放置点距出入口、设备区门≤15m，且设置明显标识，避免被货物、广告牌遮挡。三、维护保养流程与质量管控（一）流程规范1.日常巡检：由车站值班人员执行，填写《消防设施巡检记录表》，发现隐患立即上报。2.专项维护：每月由维保单位对关键设施（如报警系统、水泵）进行深度检测，出具《维护报告》。3.故障处置：接到故障报警后，2小时内响应，一般故障24小时内修复，重大故障（如水泵无法启动）需立即启动应急预案（临时供水、手动疏散引导）。4.年度检测：委托具备资质的第三方机构，依据《建筑消防设施的维护管理》GB____进行全系统检测，出具合格报告后报消防部门备案。（二）质量标准设施完好率≥98%，关键系统（报警、消火栓、喷淋）完好率100%。维护记录完整率100%，包括巡检、维修、检测报告，保存期限≥5年。应急响应时间≤30分钟（从故障上报到维保人员到场）。四、常见问题诊断与处置技巧（一）报警系统误报原因：探测器积尘、环境湿度大、电磁干扰。处置：清洁探测器（断电后用软毛刷清理），调整安装位置（远离空调出风口、强电柜），加装防潮罩（地下站点潮湿区域）。（二）消火栓管网漏水原因：管件锈蚀、接口密封失效、支吊架松动。处置：定位漏点后关闭分区阀门，更换锈蚀管件（采用镀锌钢管或不锈钢管），重新紧固支吊架并做防腐处理。（三）喷淋喷头爆裂原因：水压过高、喷头质量缺陷、外力碰撞。处置：立即关闭分区阀门，更换同型号喷头（动作温度与原设计一致，如地下站点常用68℃喷头），排查管网压力（加装泄压阀控制压力≤1.2MPa）。（四）应急灯亮度不足原因：电池老化、光源衰减、线路接触不良。处置：更换锂电池（寿命≥5年），升级LED光源（功率≥3W），检修线路接头（采用防水接线端子）。五、管理保障与持续改进（一）人员能力建设车站员工每半年开展消防设施操作培训（如消火栓使用、报警系统复位）。维保人员需持“消防设施操作员”证书（中级及以上），每年参加技能考核。（二）制度与信息化管理建立《消防设施维护手册》，明确各岗位权责（值班员、维保员、管理人员）。引入智慧消防平台，实时监测设施状态（如水泵压力、电池电量），自动推送故障预警。（三）应急演练与复盘每季度开展消防设施联动演练（模拟火警，测试报警、灭火、疏散全流程）。演练后召开