体验式学习场地租赁合同

体验式学习场地租赁合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于体验式学习活动事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条场地租赁1.1甲方同意将其位于________________________（详细地址）的________________________（场地具体名称，如：XX拓展基地户外训练场、XX创意工作坊）场地租赁给乙方使用。1.2租赁场地范围包括但不限于：________________________（详细描述场地范围，如：编号为A至D的室内训练馆、户外拓展区东翼、烧烤区等）。场地具体面积、布局及附属设施详见本合同附件（如无附件，则在此处详细列明或描述）。1.3租赁场地的用途限于乙方组织的体验式学习活动，包括但不限于团队建设、教育培训、学生实践活动、企业内训等。乙方不得将租赁场地用于任何非法、危险、或与体验式学习无关的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/月。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）采用固定租金方式：租赁期内，乙方向甲方支付固定租金共计人民币______元（大写：________________________元整）。（2）采用按次/按时计费方式：租金按每次/每小时______元计算，具体计费标准及次数/时长以双方另行确认的预约单为准。或（3）采用其他方式：________________________________________________________。3.2租金包含内容：本合同约定的租金包含________________________（明确说明租金包含的服务内容，如：场地基本使用权、部分设施设备使用费等，如不包含则列明）。3.3支付方式：租金采用以下第______种方式支付：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，一次性将首期租金支付至甲方指定银行账户。（2）分期支付：首期租金于______时支付，剩余租金于______时支付。（3）其他方式：________________________________________________________。3.4甲方指定收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.5逾期支付：乙方未按本合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金以及赔偿甲方因此遭受的损失。第四条场地使用时间与安排4.1乙方每次使用租赁场地的具体时间段应提前______日与甲方协商确定，并填写预约记录。每次使用时长原则上不超过______小时/天，如需延长，应与甲方协商。4.2乙方应在约定使用时间内进场，并按约定时间离场，不得擅自超出约定时间使用场地。4.3甲方应按照乙方预约的时间，确保场地及相关设施处于可用状态。第五条安全责任5.1甲方的安全责任：（1）甲方应确保租赁场地及其附属设施的基本安全，定期进行检查和维护，并在显著位置设置安全警示标志。（2）甲方应提供符合安全标准的基本消防设施，并配合乙方的安全检查需求。（3）如因甲方提供的场地或设施本身存在安全隐患，导致乙方人员或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方的安全责任：（1）乙方应对其组织的体验式学习活动的安全负全部责任。乙方应制定详细的安全方案和应急预案，并确保方案的安全性。（2）乙方应对其参与活动的所有人员（包括学员、指导员、工作人员等）进行安全教育和风险告知，确保其了解活动中的潜在风险。（3）乙方应购买足额的公众责任险和意外伤害险，并将保单复印件提交给甲方备案。保险期间应覆盖乙方的整个租赁期间及活动期间。（4）乙方在使用场地及设施时，应严格遵守安全操作规程，不得进行危险或可能损坏设施的行为。因乙方违反安全规定造成的设施损坏或人员伤亡，由乙方自行承担全部责任。（5）乙方负责管理其活动参与人员的行为，如因乙方人员故意或重大过失造成的第三方损害，由乙方承担赔偿责任。第六条场地维护与保管6.1甲方负责租赁场地的日常管理和维护，保障场地的正常使用状态。6.2乙方应爱护租赁场地及其附属设施，合理使用。因乙方使用不当或人为原因造成的设施损坏、污损，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方每次活动结束后，应负责清理活动区域，将场地恢复至约定状态（或甲方要求的清洁标准），并按时撤离。第七条甲方配合与协助7.1甲方应根据乙方活动需求，提供必要的协助，包括但不限于：活动前场地准备确认、提供基础指引、协调场地内其他使用方（如适用）等。7.2如乙方需要甲方提供特定服务（如餐饮、专业设备租赁等），应另行协商并支付相应费用。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.2若因甲方原因导致乙方无法按约定使用场地超过______小时，乙方有权要求减免相应租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.3若因乙方原因导致合同无法继续履行，或给甲方造成损失的（包括但不限于设施损坏、清洁费用、声誉损失等），乙方应承担全部赔偿责任，并可能被要求立即支付剩余租金及违约金后解除合同。第九条不可抗力9.1因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.2因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1乙方进入租赁场地前，应仔细检查场地及设施状况，并在《场地检查确认单》（如无此单，则在此处描述检查方式）上签字确认。活动结束后，如场地设施无新增损坏，则视为乙方已按原状返还。11.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借给第三方使用。11.3乙方不得在租赁场地上进行任何刻划、涂写或损坏设施的行为。11.4本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.5本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。11.6本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.7本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无