武汉2025年房屋买卖合同协议

武汉2025年房屋买卖合同协议甲方（出卖人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。乙方（买受人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及武汉市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于湖北省武汉市______区______街道______小区______栋______单元______号的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：______，建筑面积：______平方米，其中套内面积：______平方米，公摊面积：______平方米）出售给乙方。该房屋现状为______（选择：毛坯/简装/精装），房屋结构为______（选择：框架结构/砖混结构/其他），土地使用权性质为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条房屋成交价格该房屋成交总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整。该价格包含但不限于房屋本身及附属设施（如有）的所有权转移价款。第三条付款方式1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付房屋首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整，支付方式为______（选择：现金/银行转账）。2.乙方应于______年______月______日前通过______（选择：商业贷款/住房公积金贷款/组合贷款）方式支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整。贷款具体事宜由乙方负责办理，甲方应全力配合乙方办理贷款相关手续。若因甲方原因导致乙方贷款无法获批，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担相应责任。3.乙方应于房屋交付条件具备后______日内，支付/结算剩余尾款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整。尾款支付方式由双方约定。第四条房屋交付1.甲方承诺于______年______月______日前的______时，将该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清或约定由交接方承担，房屋内无欠费，户口已迁出（如需，需提供相关证明）。2.甲方应保证交付的房屋权属清晰、无任何抵押、查封、征收、占用或其他权利限制，若因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋所有权转移登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应于收到房屋钥匙后______日内，对该房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后______日内予以修复。逾期未修复或修复后仍不符合要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甚至解除合同。第五条房屋所有权转移登记1.双方应于______年______月______日前，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。2.有关房屋所有权转移登记所需税费，按国家及武汉市当时的有关规定执行，由______（选择：甲方/乙方/双方按比例）承担。3.因办理房屋所有权转移登记所需文件由甲方负责准备，乙方负责配合。因甲方提供的文件有误或乙方不配合导致过户延误的，责任由相应方承担。第六条费用承担除前条所述税费外，与房屋买卖相关的其他费用，如评估费、贷款手续费、权证登记费等，由______（根据实际情况明确各项费用的承担方）承担。第七条违约责任1.若甲方未能按本协议第四条约定的日期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之______的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按本协议第三条约定的日期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总房价款万分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记，甲方应退还乙方购房款及利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。第八条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九条其他约定1.本协议签订后，双方应共同配合办理房屋网上签约备案（网签）手续。因网签产生的相关费用由______承担，双方应保证所提供信息的真实性、准确性。若因一方提供虚假信息导致网签失败，该方应承担责任。2.房屋交付前，该房屋产生的债权债务由甲方负责，自房屋交付给乙方使用之日起，该房屋产生的债权债务由乙方负责。3.双方应保证签署本协议时，具有完全民事行为能力，并已充分理解协议内容。4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议附件（如有）为本协议不可分割的一部分。第十条争议解决因履行本协议所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条协议份数本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，房