房屋租赁买卖合同保证函8篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房屋租赁买卖合同保证函[8篇]房屋租赁买卖合同保证函第1篇为保证__________工作顺利开展：一、基础信息本保证函由承诺人（以下简称“保证人”）就__________项目（以下简称“项目”）的房屋租赁及买卖相关事宜，向相关方（以下简称“相关方”）作出专项承诺。保证人系该项目的合法参与方，根据国家法律法规及相关政策要求，就项目涉及房屋的租赁与买卖行为，履行以下承诺。二、行为准则保证人承诺在项目推进过程中，严格遵守国家及地方关于房屋租赁及买卖的法律法规，保证所有行为合法合规。保证人承诺提供的所有文件、资料及信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒。保证人承诺尊重相关方的合法权益，不损害第三方利益。保证人承诺按照合同约定及政策要求，履行房屋租赁及买卖的各项义务，不得擅自变更合同内容或逃避责任。三、具体行动保证人承诺就项目涉及的房屋租赁及买卖事宜，采取以下具体措施：1.严格审查房屋权属证明文件，保证租赁或买卖的房屋合法合规，符合相关法律法规要求。2.按照合同约定，及时足额支付租金或购房款，不得拖欠。3.日常维护房屋设施，保证房屋安全可用，每日开展__________次安全检查，发觉问题及时修复。4.租赁期间，保证人承诺遵守租赁合同约定，不擅自转租、转借房屋，不存放危险品或从事违法活动。5.买卖期间，保证人承诺配合完成房屋过户手续，保证交易流程合法合规，不设置任何权利负担或障碍。6.如涉及房屋租赁保证金，保证人承诺按照合同约定足额支付，并在租赁期满后依法退还。7.如涉及房屋买卖，保证人承诺按照合同约定支付首付款及后续款项，并按时办理抵押、保险等手续。四、责任机制保证人承诺建立以下保障机制，保证承诺事项落实到位：1.设立专项联络人，负责处理房屋租赁及买卖相关事宜，保证沟通及时有效。2.制定应急预案，如遇房屋权属纠纷、租赁合同纠纷等问题，立即启动协商或法律程序解决。3.定期向相关方汇报工作进展，接受监督，保证项目按计划推进。4.如因保证人原因导致项目停滞或产生纠纷，保证人愿意承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋租赁买卖合同保证函第2篇承诺书编号：__________。1.术语定义1.1本承诺函（以下简称“本函”）所引用的术语，除非上下文另有明确解释，否则应具有以下含义：1.1.1“租赁标的物”指本承诺涉及的特定租赁房屋。1.1.2“买卖标的物”指本承诺涉及的特定买卖房屋。1.1.3“保证人”指本函的签署方。1.1.4“债务人”指租赁或买卖合同的相对方。1.1.5“担保范围”指本函所承诺的债务履行范围。1.1.6“保证期间”指本函有效期限。1.1.7“相关法律”指根据《___________________法》第__条及相关司法解释定义的法律规范。2.承诺范围2.1实施主体2.1.1保证人承诺以自身全部财产为本函所述租赁或买卖合同的履行提供担保。2.1.2保证人承诺在本函有效期内，对债务人的全部债务或特定债务承担保证责任。2.1.3保证人承诺严格遵守本函约定的各项义务，包括但不限于资金、人员及技术的保障。2.2实施对象2.2.1承诺对象为债务人因租赁或买卖合同产生的全部债务。2.2.2承诺对象包括但不限于主债务、利息、违约金、损害赔偿金及实现担保权的费用。2.2.3承诺对象以租赁或买卖合同项下的权利义务为基础，不受其他因素影响。2.3实施标准2.3.1保证人承诺按照相关法律规定及合同约定履行保证责任。2.3.2保证人承诺在债务人违约时，及时采取法律措施维护债权人权益。2.3.3保证人承诺在本函有效期内，对租赁或买卖合同的履行提供全程监督和支持。3.保障机制3.1资金保障3.1.1保证人承诺在本函有效期内，保持充足的流动资金以履行担保责任。3.1.2保证人承诺在债务人违约时，能够立即提供资金支持以清偿债务。3.1.3保证人承诺的资金来源合法合规，符合相关法律及监管要求。3.2人员保障3.2.1保证人承诺配备专业的法律及财务人员负责本函项下的担保事务。3.2.2保证人承诺对相关人员进行系统培训，保证其具备履行担保责任的能力。3.2.3保证人承诺在债务人违约时，能够迅速组建专项团队处理相关问题。3.3技术保障3.3.1保证人承诺采用先进的技术手段对租赁或买卖合同履行情况进行监控。3.3.2保证人承诺建立完善的风险评估体系，及时识别并处理潜在风险。3.3.3保证人承诺与相关技术机构合作，保证担保措施的有效性。4.违约认定4.1轻微违约4.1.1债务人未按合同约定支付租金或购房款，但未达到合同约定的违约金标准。4.1.2债务人未按合同约定履行其他义务，但未造成重大损失。4.1.3对轻微违约，保证人承诺在收到债权人通知后__日内采取措施纠正。4.2重大违约4.2.1债务人未按合同约定支付租金或购房款，且达到合同约定的违约金标准。4.2.2债务人未按合同约定履行其他义务，且造成重大损失。4.2.3对重大违约，保证人承诺在收到债权人通知后__日内承担担保责任。5.争议解决5.1协商5.1.1双方应本着友好协商的原则解决本函项下的任何争议。5.1.2协商不成时，双方应提交至有管辖权的仲裁委员会仲裁。5.1.3仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。5.2仲裁5.2.1仲裁委员会根据相关法律规定及双方约定进行仲裁。5.2.2仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。5.2.3仲裁费用由败诉方承担。5.3诉讼5.3.1如仲裁不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。5.3.3诉讼费用由败诉方承担。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋租赁买卖合同保证函第3篇本承诺书依据__________文件制定1.基本规定1.1制定宗旨本承诺书旨在明保证证人在房屋租赁及买卖交易中的权利义务，维护交易秩序，保障交易各方合法权益，促进房地产市场健康发展。1.2适用对象本承诺书适用于保证人作为第三方参与房屋租赁及买卖交易时，就相关事项向交易各方作出的保证行为。保证人系指根据交易合同约定，为交易标的物的交付、履行、风险承担等事项提供担保的主体。2.主要义务2.1禁止行为保证人承诺在履行保证责任过程中，不得有下列行为：（1）虚假陈述。保证人对房屋租赁及买卖交易标的物的权属、质量、用途等事项作出虚假承诺或隐瞒重要事实；（2）恶意干预。保证人不得以任何形式干预交易各方的正常签约、履约行为，或妨碍交易程序的合法进行；（3）泄露信息。保证人未经交易各方书面同意，不得泄露交易过程中知悉的商业秘密或个人隐私；（4）重复担保。保证人不得就同一交易标的物向其他第三方提供重复或冲突的保证；（5）其他损害交易秩序的行为。2.2履行要求保证人承诺按照交易合同约定及相关法律法规，全面履行保证责任，包括但不限于：（1）保证交易标的物的合法交付。保证人保证所涉房屋符合交付条件，权属清晰，无法律纠纷；（2）保证交易合同的全面履行。保证人承诺督促交易各方按照合同约定履行义务，如因保证人原因导致违约，由保证人承担相应责任；（3）承担连带责任。如交易一方违约，保证人应依法承担连带保证责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）配合调解。保证人应配合交易各方或相关调解机构，通过协商或仲裁方式解决争议。3.监督执行3.1监管机构__________部门负责日常监督检查。保证人应主动接受监管机构的监督，并按照要求提交相关证明材料。3.2检查方式监管机构可通过以下方式对保证人的履约行为进行检查：（1）书面审查。调取交易合同、保证合同及相关文件，核实保证人承诺内容的真实性；（2）现场核查。对交易标的物进行实地查验，确认房屋状况与保证书记载一致；（3）抽查谈话。随机抽取交易当事人，知晓保证人的履约情况；（4）定期报告。保证人应按季度向监管机构提交履约情况报告，并附相关佐证材料。4.违约责任4.1违约情形保证人有下列情形之一的，视为违约：（1）违反禁止行为规定，如提供虚假承诺、恶意干预交易等；（2）未按合同约定履行保证责任，导致交易一方遭受损失的；（3）拒绝配合监管机构检查，或提供虚假证明材料的；（4）其他违反本承诺书或相关法律法规的行为。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款。情节严重的，监管机构可撤销保证人的保证资格，并将其列入失信名单，限制其在一定期限内参与相关交易活动。5.其他保证人签署本承诺书即视为对全部条款的确认和遵守。本承诺书与交易合同具有同等法律效力，对保证人具有约束力。承诺人签名：____________签订日期：____________房屋租赁买卖合同保证函第4篇1.总则本保证函由承诺人（以下简称“保证人”）就委托人（以下简称“委托人”）与承租人/买受人（以下简称“受益人”）签订的《房屋租赁合同》/《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）相关事项，向受益人作出如下保证承诺。2.承诺事项保证人郑重承诺：（1）保证人系主合同项下相关款项（如租赁保证金、购房款等）的提供方或担保方，并已充分知晓主合同内容及受益人权利义务。（2）保证人保证所提供的资金/担保真实合法，符合法律法规及主合同约定，不存在任何权利瑕疵或设置抵押、质押等限制。（3）保证人保证主合同项下保证责任的有效履行，若因保证人原因导致受益人权益受损，保证人将承担相应赔偿责任。（4）主合同项下房屋交付时，其质量标准应达到__________指标达到GB/T__________标准，并保证符合国家及地方相关安全、环保规定。（5）保证人承诺对主合同履行过程中受益人提供的资料及信息予以保密，非经受益人书面同意，不得泄露给第三方。3.双方责任（1）保证人承诺在承诺有效期内（本承诺有效期自__________至__________），严格遵守本保证函约定，主动配合受益人处理与保证事项相关的事务。（2）委托人应按照主合同约定履行自身义务，并保证保证事项真实可控。如委托人存在违约行为，保证人承诺在同等条件下承担连带责任。（3）受益人有权随时核查保证人资信及保证事项履行情况，保证人应予以配合。4.附则本保证函一式三份，保证人、委托人、受益人各执一份，自签订之日起生效。本保证函未尽事宜，双方可另行协商解决；协商不成的，依法通过诉讼途径解决。承诺人（签名）：__________签订日期：__________房屋租赁买卖合同保证函第5篇合同编号：__________一、引言尊敬的_接收方_：本承诺书由承诺人（以下简称“我方”）根据《_________合同法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、公平合理的原则，就_房屋租赁买卖合同_（以下简称“主合同”）项下的相关事宜，向接收方作出如下郑重承诺：二、承诺事项1.房屋基本情况承诺1.1我方确认，所涉房屋（以下简称“该房屋”）的权属清晰、合法，不存在任何权利负担，包括但不限于抵押权、查封、冻结等限制性权利。我方保证该房屋的权属证明文件真实有效，并已按照法律法规的规定办理完毕所有必要的手续。1.2我方承诺，该房屋的建筑面积为____平方米，用途为____，符合国家及地方相关法律法规的强制性规定，不存在任何结构安全隐患，能够满足正常的使用需求。1.3我方保证，该房屋在租赁或买卖前不存在漏水、墙体开裂、门窗损坏等影响正常使用的质量问题，且已按照合同约定进行维修或保养。2.租赁合同相关承诺2.1若主合同涉及房屋租赁，我方承诺，已充分知晓并完全遵守主合同约定的租赁期限、租金标准、支付方式、押金数额及退还条件等条款。2.2我方保证，在租赁期间，将按照主合同约定的用途使用该房屋，并妥善保管房屋设施设备，不得擅自进行改建、扩建或设置影响房屋安全及他人权益的障碍物。2.3我方承诺，将按时足额支付租金及水、电、燃气等费用，并遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。2.4我方保证，在租赁期满或合同解除后，将按照主合同约定及时返还该房屋，并保证房屋及其附属设施设备的完好状态，除正常损耗外，不得有其他损坏。3.买卖合同相关承诺3.1若主合同涉及房屋买卖，我方承诺，已充分知晓并完全遵守主合同约定的房屋价格、付款方式、交房时间、过户手续办理等条款。3.2我方保证，该房屋的转让符合国家及地方相关法律法规的规定，不存在任何限制性因素，如查封、冻结等，保证买卖交易的合法性和安全性。3.3我方承诺，将积极配合接收方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的一切税费及费用。3.4我方保证，在买卖交易完成前，除主合同另有约定外，不得将该房屋出租、出售、赠与或以其他方式处分。4.违约责任承诺4.1我方承诺，将严格遵守主合同约定的各项条款，若因我方原因导致主合同无法履行或造成接收方损失的，我方愿意承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2若因我方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致接收方在主合同项下权益受损的，我方愿意承担全部责任，并赔偿接收方因此遭受的一切损失。4.3我方承诺，将积极配合接收方解决主合同履行过程中出现的任何争议或纠纷，并承担由此产生的一切费用。三、保证范围及期限1.我方提供的保证范围包括但不限于主合同项下的权利义务履行、房屋权属状况、租赁或买卖交易的合法性等。2.我方的保证期限自本承诺书签订之日起至主合同履行完毕之日止。四、其他承诺1.我方承诺，已仔细阅读并充分理解本承诺书的所有条款，并愿受其约束。2.我方承诺，将向接收方提供真实、准确、完整的有关主合同履行情况的信息，并配合接收方进行任何必要的调查或核实。3.本承诺书是主合同的附属文件，与主合同具有同等法律效力。本承诺书的任何修改或补充，均须经接收方书面同意。五、法律适用及争议解决1.本承诺书的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用_________法律。2.因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。六、承诺人信息承诺人（以下简称“我方”）：法定代表人/授权代表（如适用）：统一社会信用代码/证件号码号码：联系方式：通讯地址：承诺人（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日房屋租赁买卖合同保证函第6篇第一条基本情况甲方：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________。乙方：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________。鉴于甲方拟租赁或购买乙方名下位于__________（地址）的房产，为保障相关交易的顺利履行，甲方现就乙方的履约能力及交易安全向乙方作出以下承诺。第二条履约能力确认1.甲方确认乙方为上述房产的合法权利人，且具备完整的交易资质。如因乙方权利瑕疵导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。2.甲方保证其租赁或购买行为符合法律法规及政策要求，并已取得必要的审批或备案手续。3.本单位保证__________指标达标率100%，即甲方提供的全部文件及信息真实、合法、有效，不存在虚假陈述或隐瞒。第三条交易风险承担1.甲方承诺在交易过程中严格遵守合同约定，如因甲方违约导致合同解除或乙方损失，甲方将承担全部赔偿责任。2.甲方保证其支付能力足以完成交易款项的支付，如因甲方资金问题导致交易无法履行，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.本单位保证__________指标达标率100%，即甲方提供的租赁或购买资金来源合法，不存在违规使用情形。第四条担保责任1.甲方就乙方的履约行为提供连带责任保证，保证乙方在租赁或买卖合同项下的权利得到有效保障。2.若乙方未能按合同约定履行义务，甲方承诺在__________日内代为履行或赔偿乙方损失，具体金额以实际损失为准。3.本单位保证__________指标达标率100%，即甲方提供的担保措施符合法律法规要求，且不存在任何限制或对抗担保效力的情形。第五条协调与配合1.甲方承诺积极配合乙方办理交易相关手续，保证在规定时间内完成签约、过户等流程。2.如交易过程中出现争议，甲方将主动与乙方协商解决，避免采取法律诉讼等对抗性措施。3.本单位保证__________指标达标率100%，即甲方提供的配合程度不低于合同约定的标准，且不存在无正当理由拖延履约的情形。第六条违约责任1.如甲方违反本承诺书任何条款，乙方有权解除本承诺书，并要求甲方承担违约金，违约金金额为交易总金额的__________%。2.若违约行为给乙方造成损失超过违约金数额，甲方应补足差额。3.本单位保证__________指标达标率100%，即甲方承诺的违约责任符合公平合理原则，且不存在任何免责情形。第七条争议解决1.本承诺书的解释、履行及争议解决适用_________法律。2.如发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本承诺书自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。承诺人（签字）：__________签订日期：__________房屋租赁买卖合同保证函第7篇承诺方（以下简称“承诺人”）：__________，证件号码号码：__________，地址：__________，联系方式：__________。接收方（以下简称“接收人”）：__________，地址：__________，联系方式：__________。鉴于承诺人因房屋租赁或买卖事宜，需向接收人提供相关保证，为保证相关交易的顺利进行及各方权益的维护，承诺人特依据《_________合同法》及相关法律法规，向接收人作出如下保证：第一条保证内容1.1承诺人保证其提供的与房屋租赁或买卖相关的所有文件、资料及信息真实、合法、有效，并完全符合国家及地方相关法律法规的要求。1.2承诺人在签署本承诺书时，已充分知晓并清楚认识到所保证事项的重要性，并愿意承担由此产生的一切法律责任。1.3承诺人保证其提供的房屋租赁或买卖交易中涉及的各方主体均具有完全民事行为能力，并已获得所有必要的授权和批准。1.4承诺人保证其在交易过程中遵守诚实信用原则，不得有任何欺诈、隐瞒等行为，保证交易的公平、公正。第二条权利义务2.1承诺人有权要求接收人提供与房屋租赁或买卖交易相关的必要协助，包括但不限于提供相关文件、资料及信息查询等。2.2承诺人享有__________项服务权益。2.3接收人有权对承诺人提供的文件、资料及信息进行核实，并要求承诺人作出进一步的说明或解释。2.4接收人应妥善保管承诺人提供的文件、资料及信息，未经承诺人同意，不得擅自泄露给任何第三方。2.5双方均应遵守国家及地方相关法律法规的规定，不得利用本承诺书从事任何违法活动。第三条违约责任3.1若承诺人违反本承诺书中的任何保证内容，导致接收人遭受损失的，承诺人应承担全部赔偿责任。3.2承诺人的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及接收人为维权所支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。3.3若接收人违反本承诺书中的任何约定，给承诺人造成损失的，接收人应承担相应的赔偿责任。3.4双方均应遵守本承诺书中的各项约定，若任何一方违反本约定，另一方有权解除本承诺书，并要求违约方承担违约责任。3.5本承诺书自双方签字或盖章之日起生效，至相关房屋租赁或买卖交易手续办理完毕之日终止。本承诺书一式两份，承诺人执一份，接收人执一份，具有同等法律效力。承诺人（签名）：__________签订日期：__________房屋租赁买卖合同保证函第8篇承诺方：姓名/名称：__________________证件号码号/统一社会信用代码：__________________地