征收老房合同范本

征收老房合同范本甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体位置]的老房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋基本情况乙方被征收的老房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋有[具体房间数量]间，附带[附属设施情况，如院子、车库等]。房屋建成于[建造年份]，目前房屋现状为[详细描述房屋现有状况，是否存在装修、损坏等情况]。2.征收范围及要求甲方征收的范围包括乙方上述老房及其附属设施。乙方应在本合同签订后[规定时间]内腾空房屋，并保持房屋及附属设施的完整性，不得擅自拆除、损坏房屋结构及相关设施。二．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定对乙方的老房进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与房屋相关的资料及协助。2.义务按照本合同约定及相关法律法规规定的程序进行征收，保障乙方的合法权益。按照本合同约定的补偿标准及方式，及时足额向乙方支付征收补偿款。负责办理征收相关的审批手续，并承担因征收行为产生的一切合法合规费用，但本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及相关法律法规规定支付征收补偿款。有权要求甲方按照本合同约定及相关法律法规规定的程序进行征收，保障自身合法权益。对征收补偿标准、方式等有异议时，有权在规定时间内提出，并要求甲方给予合理答复和解释。2.义务向甲方如实提供被征收房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造相关资料、房屋现状照片等，确保资料真实、完整。在本合同签订后[规定时间]内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。积极配合甲方办理征收相关手续，提供必要的协助，如签署相关文件、接受调查询问等。不得在征收期间对房屋进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为，不得干扰甲方的正常征收工作。三、征收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的征收补偿款共计人民币[X]元，具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据具有相应资质评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[X]元。附属设施补偿：包括院子补偿人民币[X]元、车库补偿人民币[X]元等，共计人民币[X]元。装修装饰补偿：经评估，房屋装修装饰价值为人民币[X]元。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补助乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：按照每月人民币[X]元的标准，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，至甲方通知乙方回迁安置房屋之日止，预计临时安置补助费共计人民币[X]元（最终以实际发生天数计算）。2.支付方式及时间甲方应在本合同签订后[具体支付时间节点1]前，向乙方支付征收补偿款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[具体支付时间节点2]内，支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元。3.补偿款的领取乙方应在收到甲方支付补偿款通知后的[规定领取时间]内，携带本人身份证及相关证明文件到甲方指定地点领取补偿款。如乙方委托他人代领，应出具书面授权委托书，并由受托人携带双方有效身份证件到指定地点领取。四、房屋交付1.交付时间乙方应在本合同签订后[规定腾空时间]内腾空房屋，并将房屋及附属设施交付给甲方。如乙方因特殊原因需要延长腾空时间，应提前[规定通知时间]书面通知甲方，经甲方同意后，可适当延长，但延长时间不得超过[规定延长天数]。2.交付标准乙方交付的房屋应保持现状，房屋结构完整，无损坏、拆除等影响房屋价值的情况；附属设施应完好无损，能够正常使用；房屋内的物品应全部清空，不得留存任何物品。乙方应将房屋钥匙、相关产权证书及其他与房屋有关的资料一并交付给甲方。3.交付验收甲方在收到乙方交付的房屋后，应及时组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交付验收确认书；如验收发现房屋存在不符合交付标准情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到交付标准。整改期间，乙方应承担因整改产生的费用及给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间及金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定逾期天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。如果甲方未按照本合同约定及相关法律法规规定的程序进行征收，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照征收补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责恢复原状或采取其他合理补救措施。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[规定逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方如提供虚假房屋相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在腾空房屋过程中，如擅自拆除、损坏房屋结构及附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生