维修装饰合同范本

维修装饰合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行维修装饰，乙方具备相关维修装饰资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋维修装饰事宜达成如下协议：一、维修装饰标的物及服务具体描述1.维修装饰房屋地址：[具体房屋地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.维修装饰内容基础维修检查并修复房屋屋顶的漏水问题，对屋顶防水层进行修补或重新铺设防水材料。检修房屋墙面、地面，对出现裂缝、空鼓的墙面进行修补，对磨损严重的地面进行打磨、修补或更换地板材料。检查门窗是否完好，对损坏的门窗进行修复、更换玻璃或者五金配件，确保门窗的密封性和安全性。室内装饰对客厅进行整体装修，包括但不限于拆除原有非承重墙进行空间改造，重新粉刷墙面，铺设木地板，安装吊顶造型及灯具。厨房进行翻新，拆除原有橱柜，定制新的整体橱柜，更换厨房台面材料，安装新的水槽及水龙头，墙面贴瓷砖，顶部集成吊顶并安装厨房专用灯具。卫生间进行全面改造，拆除原有洁具，安装新的马桶、淋浴喷头、洗手盆等洁具，墙面和地面重新铺贴瓷砖，做防水处理，安装浴霸等取暖设备及卫生间专用灯具。卧室更换新的壁纸，铺设地毯，根据甲方需求定制衣柜或对原有衣柜进行改造，安装卧室灯具及窗帘轨道。其他装饰细节根据甲方提供的设计方案，在各个房间合适位置安装装饰画、摆件等装饰品，提升房屋整体美观度。对房屋内的水电线路进行全面检查，如有老化、破损等问题进行更换或维修，确保用电安全，并根据甲方需求合理调整插座、开关位置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修装饰工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成维修装饰工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供维修装饰房屋的相关图纸及详细要求，协助乙方进行现场勘查，确保乙方准确了解维修装饰需求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修装饰费用。负责协调与房屋所在小区物业及相邻业主的关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修装饰费用。根据甲方提供的要求和现场实际情况，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任，赔偿损失。在甲方补足应履行的义务后，乙方应继续履行合同。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准规范，以及本合同约定的维修装饰内容、质量标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保维修装饰工作的质量和进度。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报维修装饰工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。对维修装饰过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。维修装饰工作完成后，应按照本合同约定的质量标准进行验收，确保维修装饰成果符合要求。三、维修装饰费用及支付方式（一）维修装饰费用本合同维修装饰费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修装饰费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在维修装饰工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修装饰费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工款：维修装饰工作全部完成，经甲方验收合格并办理完结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修装饰费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修装饰期限1.本合同维修装饰期限自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。2.在施工过程中，如遇下列情况，维修装饰期限相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的，如自然灾害、政府行为等。因甲方原因导致施工中断或延误的，如甲方未及时提供相关资料、未协调好与物业或相邻业主的关系等。因设计变更或工程量增加导致需要延长工期的，但乙方应在情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应严格按照上述期限完成维修装饰工作，如因乙方原因未能按时完工，每逾期一天，乙方应按照维修装饰费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修装饰费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的数据损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保维修装饰工程质量符合要求。维修装饰所使用的材料、设备等应符合国家质量标准及环保要求，并提供产品合格证明文件。具体维修装饰部位的质量标准如下：屋顶防水维修后应保证[X]年内无渗漏现象。墙面修补后应平整光滑，无裂缝、空鼓，颜色均匀一致。地面铺设应平整牢固，无明显高低差，地板拼接严密，瓷砖铺贴无空鼓、翘边现象。门窗安装应牢固、平整，开关灵活，密封性良好，五金配件齐全且安装牢固。–室内装饰部分应符合甲方提供的设计方案要求，整体美观协调，各装饰部件安装牢固、位置准确。2.验收维修装饰工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修装饰工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]日内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修装饰期限。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修装饰费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行维修装饰，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方维修装饰质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的期限完成维修装饰工作，每逾期一天，应按照维修装饰费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修装饰费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致另一方为解决争议而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提